GEWERBEIMMOBILIE MIT 2 GEBÄUDEN IN GERASDORF ZUM SCHNÄPPCHENPREIS

Ähnliche Objekte

Gesehen

Lager kaufen in 2201 Gerasdorf bei Wien, GEWERBEIMMOBILIE MIT 2 GEBÄUDEN IN GERASDORF ZUM SCHNÄPPCHENPREIS

Kaufpreis: € 1.290.000,-

€ 1.172,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Nutzfläche: 1.100 m²

2201 Gerasdorf bei Wien • Lager kaufen • immobilien.derstandard.at

GEWERBEIMMOBILIE MIT 2 GEBÄUDEN IN GERASDORF ZUM SCHNÄPPCHENPREIS

möbliert

Kaufpreis: € 1.290.000,-

€ 1.172,- / m²

Nutzfläche: 1.100 m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Zum Verkauf gelangt eine Gewerbeimmobilien mit 2 großen Gebäuden mit vielen Investitionsmöglichkeiten in Gerasdorf. FAKTEN: Grundstücksfläche: 2.606 m2 Nutzfläche: ca. 1100 m2 Bürogebäude: Das Verwaltungsgebäude ist vollständig errichtet, teilweise möbliert und bietet moderne Räumlichkeiten. Veranstaltungshalle: Veranstalltungsraum steht offen zur freien Nutzung und individuellen Gestaltung. Kellersystem: Großes Kellergeschoß mit vielen Räumen. Kellergeschoß muss noch fertigtgestellt werden. ... mehr anzeigen Zum Verkauf gelangt eine Gewerbeimmobilien mit 2 großen Gebäuden mit vielen Investitionsmöglichkeiten in Gerasdorf. FAKTEN: Grundstücksfläche: 2.606 m2 Nutzfläche: ca. 1100 m2 Bürogebäude: Das Verwaltungsgebäude ist vollständig errichtet, teilweise möbliert und bietet moderne Räumlichkeiten. Veranstaltungshalle: Veranstalltungsraum steht offen zur freien Nutzung und individuellen Gestaltung. Kellersystem: Großes Kellergeschoß mit vielen Räumen. Kellergeschoß muss noch fertigtgestellt werden. Parkflächen: Viele Parkmöglichkeiten Heizung durch Luftwärmepume Verkehrsanbindung: Dieses einzigartige Betriebsgelände befindet sich im Gewerbegebiet von 2201 Gerasdorf bei Wien, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Gerasdorf entfernt und nur eine Zugstation von der U1-Station Leopoldau. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu Wien und grenzt direkt an den 22. Wiener Gemeindebezirk - eine ausgezeichnete Lage mit hervorragender Anbindung! Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die Immobilie bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftsmodelle und ist optimal für Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen geeignet. Bauzustand: Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Durch den variablen Ausbau der Wohn- und Gewerbeflächen bietet sie große Flexibilität für zukünftige Nutzungskonzepte. Kellergeschoß liegt noch in Belagsfertigenzustand Investitionspotenzial: Durch die vielseitige Nutzbarkeit und die attraktive Lage stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar - sowohl für Unternehmen als auch für private Investoren. Verfügbarkeit: Die Gewerbeimmobilie ist sofort verfügbar und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Fertigstellungsanzeige fehlt KAUFPREIS: Kaufpreis: EUR 1.290.000,- Maklerhonorar: 3% + USt. ALLGEMEIN: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Lager kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 12.02.2026

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.