2 Wohnungen und Rohdachboden (ausbaufähig)

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2340 Mödling • Haus kaufen • findmyhome.at

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Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohn-/Nutzlfäche ca. 180 - Vorgarten zur Alleinnutzung - Dachboden als Ausbau für Terrasse oder weitere Wohnungen - Aufstockung/Ausbau DG ist noch möglich - ebenes Grundstückniveau - alle Ver- und Entsorgungseinrichtungen vorhanden - 2 voneinander getrennte Wohneinheiten - Vollwärmeschutzfassade - Laminatböden - Einbauküchen vorhanden - Nassräume sind verfliest Infrastruktur: - Krankenhaus Mödling in der Nähe - Bahnhof Mödling zu Fuß erreichbar - Autobus direkt ... mehr anzeigen Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohn-/Nutzlfäche ca. 180 - Vorgarten zur Alleinnutzung - Dachboden als Ausbau für Terrasse oder weitere Wohnungen - Aufstockung/Ausbau DG ist noch möglich - ebenes Grundstückniveau - alle Ver- und Entsorgungseinrichtungen vorhanden - 2 voneinander getrennte Wohneinheiten - Vollwärmeschutzfassade - Laminatböden - Einbauküchen vorhanden - Nassräume sind verfliest Infrastruktur: - Krankenhaus Mödling in der Nähe - Bahnhof Mödling zu Fuß erreichbar - Autobus direkt vor der Haustüre - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - Schulen, Kindergärten etc. in der Umgebung Konditionen: - Kaufpreis € 699.000,00 - Grunderwerbssteuer 3,5 % - grundbücherliche Eintragung 1,1 % - Kosten für Anwalt, Notar etc. WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mirela-kristo.at Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau WÖHNHART-KRISTO +43 (0) 664 306 79 79 office@mirela-kristo.at Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien (Bestellerprinzip), 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: findmyhome.at

Online seit: 11.02.2026

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