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Kaufpreis
€ 449.000,-
€ 5.475,- / m²
Nutzfläche
82 m²
Zimmer
Bandgasse 28, 1070 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen • immobilien.derstandard.at

Toplage 1070 - Bestandsfreies Geschäftslokal/Büro

Kaufpreis
€ 449.000,-
€ 5.475,- / m²
Nutzfläche
82 m²
Zimmer
Das perfekt aufgeteilte Erdgeschosslokal wurde 2018 aufwendig generalsaniert und befindet sich inmitten des pulsierenden 7.Bezirks. Eckdaten: - Rd. 82 m² - Stilvolle Totalsanierung 2018 - optimaler Grundriss mit 4 Fensterachsen auf die Straße - Fußbodenheizung - aktueller Mietvertrag endet am 30.09.2026 - Hauptmietzins pro Monat bisher: € 1.603,32 netto zzgl. BK und USt. --> entspricht bei o.a. Kaufpreis einer Rendite von rd. 4,25 % - Lokal wird leer übergeben Die Immobilien kann sowohl als ... mehr anzeigen
Adresse: Bandgasse 28, Wien
Immobilientyp: Gewerbeimmobilie kaufen
Online seit: 10.02.2026
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