AC6A54C9-EA39-4D6C-BD74-472916CB3EFF@1.00x Created with sketchtool. 087EE575-194D-475D-8871-977C640EA21D@1.00x Created with sketchtool.
Kaufpreis
€ 449.000,-
€ 5.475,- / m²
Nutzfläche
82 m²
Zimmer
Bandgasse 28, 1070 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen • immobilien.derstandard.at

Toplage Bandgasse - 4,25 % IST-Rendite!

Kaufpreis
€ 449.000,-
€ 5.475,- / m²
Nutzfläche
82 m²
Zimmer
Das perfekt aufgeteilte Erdgeschosslokal wurde 2018 aufwendig generalsaniert und befindet sich inmitten des pulsierenden 7.Bezirks. Eckdaten: - Rd. 82 m² - Stilvolle Totalsanierung 2018 - optimaler Grundriss mit 4 Fensterachsen auf die Straße - Fußbodenheizung - befristet vermietet bis 31.05.2032 an ein bekanntes Tattoostudio (www.finseven-tattoo.com) - Hauptmietzins pro Monat: € 1.603,32 netto zzgl. BK und USt. --> entspricht einer IST-Rendite von rd. 4,25 % Die Immobilien kann sowohl als Büro ... mehr anzeigen
Adresse: Bandgasse 28, Wien
Immobilientyp: Gewerbeimmobilie kaufen
Online seit: 10.02.2026
Finanzierung vorbereiten
Kreditdauer
  • 15 Jahre
  • 20 Jahre
  • 25 Jahre
  • 30 Jahre
  • 35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

/ Monat

/ Monat

€ *
pro Monat
Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

x
Problem melden
Was möchtest du melden?
Suchverlauf
4194304