City Park Vienna | flexibles Lager + flexible Vertragslaufzeit (zzgl. Büro)

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Lager mieten in Brunner Straße 63, 1230 Wien, City Park Vienna | flexibles Lager + flexible Vertragslaufzeit (zzgl. Büro) - zur Miete

Miete / Monat: auf Anfrage

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Nutzfläche: 1.762 m²

Brunner Straße 63, 1230 Wien • Lager mieten • immobilien.derstandard.at

City Park Vienna | flexibles Lager + flexible Vertragslaufzeit (zzgl. Büro) - zur Miete

Miete / Monat: auf Anfrage

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Nutzfläche: 1.762 m²

Der City Park Vienna ist ein innerstädtischer modularer Gewerbepark mit bester öffentlicher Verkehrsanbindung im 23. Wiener Gemeindebezirk. Eingebettet zwischen der Triester Straße und Perfektastraße befinden sich die Hauptverkehrsadern der Stadt in unmittelbarer Nähe. Die Gewerbeeinheiten des Parks schaffen Raum für eine Vielzahl unterschiedlichster Unternehmen aus Produktion, Forschung, Logistik, Handel etc. und überzeugen durch anpassungsfähige Flächennutzungen an die sich ändernden ... mehr anzeigen Der City Park Vienna ist ein innerstädtischer modularer Gewerbepark mit bester öffentlicher Verkehrsanbindung im 23. Wiener Gemeindebezirk. Eingebettet zwischen der Triester Straße und Perfektastraße befinden sich die Hauptverkehrsadern der Stadt in unmittelbarer Nähe. Die Gewerbeeinheiten des Parks schaffen Raum für eine Vielzahl unterschiedlichster Unternehmen aus Produktion, Forschung, Logistik, Handel etc. und überzeugen durch anpassungsfähige Flächennutzungen an die sich ändernden Anforderungen der Nutzer. Das Projekt folgt dem Gedanken der "produktiven Stadt Wien" und schafft Flächen für Gewerbebetriebe inmitten der Stadt. Der City Park Vienna besteht neben dem Cross-Dock und des Parkdecks aus 5 individuellen modularen Gewerbeobjekten, die jeweils in Gewerbeeinheiten unterschiedlicher Größe eingeteilt sind. Jedes Gewerbeobjekt ist individuell befahr- und belieferbar und setzt sich aus Lagerhalle sowie vorgesetzten Bürotrakt zusammen. weitere Informationen: AUSSTATTUNG: Lager: - 1 Anpassrampe pro Einheit - 1 ebenerdiges Einfahrtstor pro Einheit - 6,50m BUK - 5t/m² Bodentraglast Büro: - moderne Ausstattung - Doppelboden - Heiz- & Kühldecken oder Decken-Heiz- & Kühlsegel Außenanlagen: - PKW-Stellplätze vor der Einheit (Rasengittersteine) - weitere PKW-Stellplätze können im Park befindlichen Parkhaus angemietet werden HIGHLIGHTS: Gesamtfläche: Lager ~ 1.071 m², Büro ~ 543 m², Flexspace (OG) ~ 148 m² Vertragslaufzeit v. 2 bis 5 Jahren (nach Vereinbarung) Die im Lager vorhandene Regalisierung und Möbel können bei Bedarf übernommen werden PKW- Stellplätze vor jeder Einheit (weitere Stellplätze im Parkhaus verfügbar) Parkplätze vor der Einheit nachrüstbar mit E-Ladesäulen Im Park gesamt 16 Light-Industrial Einheiten (nahezu vollvermietet, attraktives Umfeld) CO2 neutraler Betrieb DGNB Gold Zertifizierung Einheiten ab ca. 900m² Lagerfläche Flexible Raumnutzung 1,5 Fußballfelder PV-Fläche 100 Erdwärmesonden Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Lage: Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk im Industriezentrum Liesing, einem der wichtigsten und größten Industriegebiete Wiens. Durch die unmittelbar angrenzenden Verkehrsknotenpunkte B12 und A21 sind neben der raschen Erreichbarkeit der übergeordneten Verkehrsknoten auch innerstädtische Lagen zeitnahe sehr gut zu erreichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. weniger anzeigen

Adresse: Brunner Straße 63, Wien

Immobilientyp: Lager mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 06.02.2026

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