Geschäftsfläche in zentraler Lage, unweit Siebensternplatz

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Lager mieten in 1070 Wien, Geschäftsfläche in zentraler Lage, unweit Siebensternplatz

Miete / Monat: € 1.658,-

€ 10,- / m²

Nutzfläche: 162 m²

1070 Wien • Lager mieten • immobilien.derstandard.at

Geschäftsfläche in zentraler Lage, unweit Siebensternplatz

Altbau

Miete / Monat: € 1.658,-

€ 10,- / m²

Nutzfläche: 162 m²

Das Geschäftslokal befindet sich im EG eines typischen Wiener Altbaus und verfügt über vier große Portalfenster sowie eine Eingangstür zur Gasse , was eine hervorragende Sichtbarkeit und Belichtung gewährleistet. Raumaufteilung Die Gesamtfläche umfasst fünf Räume : Drei straßenseitige, ineinander übergehende Räume mit insgesamt vier Auslagenfenstern Ein kleines, angeschlossenes Büro Zwei weitere, hofseitige Räume, ebenfalls miteinander verbunden Der hinterste Raum ist langgestreckt und hat zwei ... mehr anzeigen Das Geschäftslokal befindet sich im EG eines typischen Wiener Altbaus und verfügt über vier große Portalfenster sowie eine Eingangstür zur Gasse , was eine hervorragende Sichtbarkeit und Belichtung gewährleistet. Raumaufteilung Die Gesamtfläche umfasst fünf Räume : Drei straßenseitige, ineinander übergehende Räume mit insgesamt vier Auslagenfenstern Ein kleines, angeschlossenes Büro Zwei weitere, hofseitige Räume, ebenfalls miteinander verbunden Der hinterste Raum ist langgestreckt und hat zwei getrennte WC-Einheiten mit Waschbecken. Eine kleine Küche wäre möglich, Anschluss für Geschirrspüler ist vorhanden Eine Erweiterung bzw. ein Ausbau der Sanitäranlagen ist grundsätzlich möglich. Es ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, vor allem die Böden und Wände. Ausstattung & Technik Starkstromanschluss vorhanden Gasetagenheizung, zusätzlich Fußbodenheizung in zwei Räumen Bodenbeläge aus Gussasphalt bzw. PVC Therme und Elektrik werden überprüft übergeben Die Anschlüsse sind auf die frühere Nutzung als Werkstätte mit Verkaufsraum und Büro ausgelegt und eignen sich ideal für: Büro oder Agentur Seminar- oder Schulungsräume Studio, Atelier, Galerie, Therapie- oder Ordinationsbetrieb Werk- oder Sportstätte Wichtige Hinweise Nicht zulässig sind Gastronomie, Spielhallen oder Erotikbetriebe . Der Mietvertrag wird vorerst auf 10 Jahre befristet abgeschlossen, eine Verlängerung ist möglich. Diese Immobilie bietet Unternehmer:innen die Möglichkeit, sich in einem lebendigen und etablierten Umfeld nachhaltig zu positionieren und zu entfalten . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Lager mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 06.02.2026

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