Klimatisierter Neubau mit Garage

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Büro zu mieten in Porzellangasse, Palais Liechtenstein, 1090 Wien, Klimatisierter Neubau mit Garage

Miete / Monat: € 3.776,-

€ 18,- / m²

Nutzfläche: 202 m²

Zimmer: —

Porzellangasse, Palais Liechtenstein, 1090 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Klimatisierter Neubau mit Garage

Parken
Neubau
Klimaanlage

Miete / Monat: € 3.776,-

€ 18,- / m²

Nutzfläche: 202 m²

Zimmer: —

Die attraktive Bürofläche befindet sich in einem modernen, gemischten Gebäude in exzellenter Lage des 9. Bezirks, unmittelbar bei der Porzellangasse zwischen Julius Tandler Platz und Palais Liechtenstein. Zu Zeit bietet die Einheit mit knapp über 200m² einen unglaublich effizienten Grundriss mit 5 zentral begehbaren Büroräumen und einem verglasten Besprechungszimmer, wobei die Raumeinteilung ohne Probleme verändert werden kann. Getrennte WCs für Damen und Herren und eine Teeküche runden das ... mehr anzeigen Die attraktive Bürofläche befindet sich in einem modernen, gemischten Gebäude in exzellenter Lage des 9. Bezirks, unmittelbar bei der Porzellangasse zwischen Julius Tandler Platz und Palais Liechtenstein. Zu Zeit bietet die Einheit mit knapp über 200m² einen unglaublich effizienten Grundriss mit 5 zentral begehbaren Büroräumen und einem verglasten Besprechungszimmer, wobei die Raumeinteilung ohne Probleme verändert werden kann. Getrennte WCs für Damen und Herren und eine Teeküche runden das Raumangebot ab. Sämtliche Zimmer sind klimatisiert und Glaselemente in den Gangwänden bieten auch in den Innenzonen exzellente natürliche Belichtung. Des Weiteren verfügt das Büro über eine CAT 6 Verkabelung samt Serverschrank und eine Alarmanlage mit Infrarotsensoren. Last but not least ist in der Miete auch ein Archivabteil im Keller inkludiert. In der hauseigenen Garage steht derzeit zumindest ein Stellplatz zur Verfügung. Betriebskosten : € 4 ,08/ m² (inkl. Heizung, Lift & Warmwasser) Stellplätze (Duplexparker): à € 129,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 40A Straßenbahn Linie D, 5, 33 U Bahn Linie U4 S Bahn Linie S 40, 800, 810 Individualverkehr unmittelbar angebunden: Porzellangasse Roßauer Lände Liechtensteinstraße Alserbachstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Porzellangasse, Palais Liechtenstein, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 06.02.2026

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