Moderne Bürofläche im OC5

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Büro zu mieten in Wiedner Hauptstraße, 1050 Wien, Moderne Bürofläche im OC5

Miete / Monat: € 10.423,-

€ 17,- / m²

Nutzfläche: 583 m²

Zimmer: —

Wiedner Hauptstraße, 1050 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Moderne Bürofläche im OC5

Parken

Miete / Monat: € 10.423,-

€ 17,- / m²

Nutzfläche: 583 m²

Zimmer: —

Im modernen Bürokomplex OC5 direkt an der Wiedner Hauptstraße kommt diese attraktive Bürofläche im 4. Obergeschoß zur Vermietung. Die Fläche ist äußerst hell und freundlich, die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Der aktuelle Grundriss gliedert sich in einen sehr großzügig gestalteteten offenen Bereich, sowie Einzel- und Gruppenbüros. Eine Adaptierung des Grundrisses an mietersezifische Anforderzungen ist grundsätzlich möglich. Die Büroräume werden über Fancoils beheizt und gekühlt, die ... mehr anzeigen Im modernen Bürokomplex OC5 direkt an der Wiedner Hauptstraße kommt diese attraktive Bürofläche im 4. Obergeschoß zur Vermietung. Die Fläche ist äußerst hell und freundlich, die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Der aktuelle Grundriss gliedert sich in einen sehr großzügig gestalteteten offenen Bereich, sowie Einzel- und Gruppenbüros. Eine Adaptierung des Grundrisses an mietersezifische Anforderzungen ist grundsätzlich möglich. Die Büroräume werden über Fancoils beheizt und gekühlt, die Verkabelung erfolgt über Bodendosen bzw. Fensterbankkabelkanäle. Aktuell ist neben den getrennten Sanitäreinheiten auch eine Teeküche eingebaut. Der Gebäudekomplex wird von einem Portier betreut, die Infrastruktur im direkten Umfeld ist sehr gut. In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden. Verfügbare Fläche/Konditionen: Top 4.1: ca. 583 m² Miete netto € 14,50/m²/Monat Betriebskosten netto € 3,37/m²/Monat Heizung/Kühlung: netto € 1,31/m²/Monat Die Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. Ausstattung getrennte Sanitäreinheiten Lift Portier Teeküche Bodendosen und Fensterbankkabelkanäle teilweise Glaselemente Jalousien hauseigene Tiefgarage Teppichboden Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien: 1, 62, Lokalbahn Wien Baden Individualverkehr: Autobahnanbindung A4, A23 St. Marx Straßenanbindung B1, B221 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Wiedner Hauptstraße, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 05.02.2026

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