MODERNER, EDLER FRISÖRSALON IN BESTLAGE NAHE MARIAHILFERSTRAßE

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Geschäftslokal mieten in Mariahilfer Straße, 1060 Wien 6., MODERNER, EDLER FRISÖRSALON IN BESTLAGE NAHE MARIAHILFERSTRAßE

Miete / Monat: € 2.728,-

€ 27,- / m²

Nutzfläche: 100 m²

Zimmer: 2

Mariahilfer Straße, 1060 Wien 6. • Geschäftslokal mieten • immobilien.derstandard.at

MODERNER, EDLER FRISÖRSALON IN BESTLAGE NAHE MARIAHILFERSTRAßE

Altbau
unbefristet

Miete / Monat: € 2.728,-

€ 27,- / m²

Nutzfläche: 100 m²

Zimmer: 2

Zur Vermietung gelangt ein hochwertig ausgestatteter Frisörsalon in absoluter Bestlage des 6. Bezirks, nur 1â 2 Gehminuten von der Mariahilfer Straße entfernt. Das Geschäftslokal befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und vereint hohe Kundenfrequenz mit einem repräsentativen und exklusiven Ambiente. Der Salon liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbauhauses und verfügt über eine großzügige Glasvitrine, die für ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie helle, freundliche Räumlichkeiten sorgt. Die ... mehr anzeigen Zur Vermietung gelangt ein hochwertig ausgestatteter Frisörsalon in absoluter Bestlage des 6. Bezirks, nur 1â 2 Gehminuten von der Mariahilfer Straße entfernt. Das Geschäftslokal befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und vereint hohe Kundenfrequenz mit einem repräsentativen und exklusiven Ambiente. Der Salon liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbauhauses und verfügt über eine großzügige Glasvitrine, die für ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie helle, freundliche Räumlichkeiten sorgt. Die moderne und zeitgemäße Ausstattung ermöglicht einen sofortigen Betriebsstart. Der Frisörsalon ist seit 2017 erfolgreich etabliert und verfügt über einen gehobenen, treuen Kundenstamm. Ausstattung & Raumaufteilung: * 6 Schneideplätze * 3 Waschplätze * Hochwertiger Parkettboden * Große Glasfront / Auslage * Kleine Teeküche * Geräumige Kundentoilette * Abstellraum im 1. Stock (derzeit mit 2 Waschmaschinen ausgestattet) Mietkonditionen: Hauptmietvertrag: unbefristet Gesamtmiete: EUR 3.281,42(inkl. Betriebskosten und 20% USt) Vergebührung Mietvertrag: EUR 933,46 Ablöse für Mobiliar: auf Anfrage Nutzungsmöglichkeiten: Das Lokal ist â nach Rücksprache mit dem Eigentümer â auch für andere Branchen geeignet, z. B.: CafÃ© & Konditorei Optikgeschäft Mode- oder Accessoiregeschäft Nicht gestattet sind Gastrokonzepte, die eine Lüftungsanlage benötigen oder starke Gerüche verursachen. Lage & Infrastruktur: Die Nähe zur Mariahilfer Straße garantiert höchste Kundenfrequenz, exzellente Sichtbarkeit sowie eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung!! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein exklusives Geschäftslokal in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu übernehmen!!! Für Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Doris Mochty gerne zur Verfügung. +43 664 3105099 mochty@immovos.at Heizwärmebedarf: 119 kWH/qm/Jahr fGEE: 2,51 weniger anzeigen

Adresse: Mariahilfer Straße, Wien 6.

Immobilientyp: Geschäftslokal mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 30.01.2026

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