4 Zimmerwohnung für Gartenliebhaber

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Wohnung mieten in 6280 Zell am Ziller, 4 Zimmerwohnung für Gartenliebhaber

Miete / Monat: € 1.480,-

€ 16,- / m²

Wohnfläche: 91 m²

Zimmer: 4

6280 Zell am Ziller • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

4 Zimmerwohnung für Gartenliebhaber

Altbau
Balkon
Garten
Parken
Erstbezug

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Generalsanierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 91,82 m² Wohnfläche in 6280 Zell am Ziller. Die Altbauwohnung verfügt über einen 10,5 m² großen Balkon und einem großzügigen Garten samt Gartenhaus mit 166 m². Ab März 2026 ist die Wohnung für eine Mindestmietdauer von 3 Jahren verfügbar, mit einem monatlichen Mietzins von € 1300.- zzgl. € 150.- für Garage und Stellplatz, sowie 180 € Betriebskosten Akonto und einer Kaution von € 4890.- Die Heizung und Warmwasserbereitung laufen auf Grund der ... mehr anzeigen Generalsanierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 91,82 m² Wohnfläche in 6280 Zell am Ziller. Die Altbauwohnung verfügt über einen 10,5 m² großen Balkon und einem großzügigen Garten samt Gartenhaus mit 166 m². Ab März 2026 ist die Wohnung für eine Mindestmietdauer von 3 Jahren verfügbar, mit einem monatlichen Mietzins von € 1300.- zzgl. € 150.- für Garage und Stellplatz, sowie 180 € Betriebskosten Akonto und einer Kaution von € 4890.- Die Heizung und Warmwasserbereitung laufen auf Grund der Wärmepumpe über die Stromrechnung des Mieters und liegen Verbrauchsabhängig bei ca. € 90 € im Monat. Energieausweis ist in Erstellung Haustiere, insbesondere Hunde sind leider nicht erlaubt! Schlüsselkriterien für die Mietvergabe: - aufrechtes Arbeitsverhältnis ( mind. 3 Monate) - Mieterselbstauskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom vorherigen Vermieter - KSV Infopass für Mieter - Nutzung: Hauptwohnsitz! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung weitere Informationen: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: Die Wohnung bietet 3 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Badewanne und Dusche, sowie ein separates Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und 2 Kellerabteile und ein Dachbodenabteil. Besonders praktisch sind die Garage und ein Stellplatz im Freien. Die Lage im Erdgeschoss und der Zugang zum zugehörigen Garten mit Gartenhaus bieten zusätzlichen Wohnkomfort für den:die Bewohner:in. Die Pflege des Gartens und der Sträucher obliegt dem Mieter, Mähroboter und Gartengeräte ist vorhanden. Lage: Auf Grund der Lage sind nahezu alle Bereiche des Alltages fußläufig erreichbar nächste Bushaltestelle, ÖPNV, ÖNV ca. 35m nächster Arzt, ca. 200m nächste Apotheke, ca. 700m nächstes Lebensmittelgeschäft ca 270 m Schwimmbad ca, 850 m Schulen ca 700 m und Kindergarten ca 220 m Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. weniger anzeigen

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Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 29.01.2026

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