Attraktive Anlagewohnung in Silberegg - 3 Zimmer, komplett saniert

Ähnliche Objekte

Gesehen

Wohnung kaufen in 9321 Kappel am Krappfeld, Attraktive Anlagewohnung in Silberegg - 3 Zimmer, komplett saniert

Kaufpreis: € 95.000,-

€ 1.338,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 71 m²

Zimmer: 3

9321 Kappel am Krappfeld • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

Attraktive Anlagewohnung in Silberegg - 3 Zimmer, komplett saniert

Altbau
möbliert
Garten
günstig

Kaufpreis: € 95.000,-

€ 1.338,- / m²

Wohnfläche: 71 m²

Zimmer: 3

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Silberegg - saniert 2016 Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche verbindet klassischen Altbaucharme mit modernen Sanierungselementen. Das Gebäude wurde 1960 errichtet und zuletzt 2016 saniert , sodass sich die Wohnung heute in einem guten Zustand präsentiert. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage, da sie derzeit vermietet ist (Mietzins: Bruttomietzins 720€ / Netto €500 (BK+HZ+WW 220€ Stand ... mehr anzeigen Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Silberegg - saniert 2016 Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche verbindet klassischen Altbaucharme mit modernen Sanierungselementen. Das Gebäude wurde 1960 errichtet und zuletzt 2016 saniert , sodass sich die Wohnung heute in einem guten Zustand präsentiert. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage, da sie derzeit vermietet ist (Mietzins: Bruttomietzins 720€ / Netto €500 (BK+HZ+WW 220€ Stand Oktober 2025). Die praktische Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Mieter. Die Immobilie wird teilmöbliert übergeben und ist voll erschlossen . Die Lage in Silberegg bietet eine solide Infrastruktur sowie eine gute Wohnumgebung. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 69 m² Zimmer: 3 Baujahr: 1960 Letzte Sanierung: 2016 Zustand: gut Eigentumsform: Wohnungseigentum Nutzungsart: Wohnen & Anlage Sofort beziehbar / teilmöbliert Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Lagebeschreibung - Silbereggerstraße 1, 9321 Silberegg Die angebotene Wohnung liegt in der ländlichen Ortschaft Silberegg der Gemeinde Kappel am Krappfeld im Bezirk St. Veit an der Glan (Kärnten) - einem charmanten, naturverbundenen Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Silberegg gehört zu einer ländlich geprägten Umgebung mit überschaubarer Einwohnerzahl und bietet eine angenehme Balance aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert: Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von weitem Grünland, sanften Feldern und einem dörflichen Charakter - ideal für Menschen, die zentrale Infrastruktur und naturnahe Lebensqualität schätzen. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Region wird von regionalen Buslinien der Kärnten Bus GmbH bedient, die Anbindung nach Treibach‑Althofen, Kappel am Krappfeld und Passering bieten. In der Gemeinde Kappel am Krappfeld gibt es zudem eine Bahnhaltestelle ("Kappel am Krappfeld"), die Anschluss an die Rudolfsbahn ermöglicht - ideal für Pendler oder Tagesausflüge in die Umgebung. Bildung & Betreuung: In der näheren Umgebung befinden sich Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Pfarr‑Kindertagesstätte sowie eine Volksschule in Kappel am Krappfeld - in kurzer Fahrdistanz erreichbar - was den Alltag für Familien angenehm gestaltet. Ärzte & Gesundheit: Ärzte, allgemeine medizinische Versorgung und Apotheken stehen im Ortsgebiet von Kappel am Krappfeld bzw. den umliegenden Gemeinden zur Verfügung. Für weiterführende medizinische Dienstleistungen oder das nächstgelegene Krankenhaus fährt man bequem nach St. Veit an der Glan. Einkauf & Versorgung: Tägliche Besorgungen wie Supermärkte, Bäckereien oder Nahversorger finden Sie in Kappel am Krappfeld sowie in den nahegelegenen Orten Treibach‑Althofen und St. Veit an der Glan. Dort stehen auch Cafés, Restaurants und diverse Dienstleister zur Verfügung. Verkehrsanbindung: Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit über das regionale Straßen‑ und Busnetz. Die Bezirkshauptstadt St. Veit an der Glan ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, Klagenfurt am Wörthersee in ca. 30 Minuten - mit weiteren Einkaufs‑, Freizeit‑ und Kulturangeboten. Arbeitsmarkt & Wirtschaft: In und um Kappel am Krappfeld gibt es eine Vielzahl kleinerer regionaler Arbeitgeber und Betriebe vor allem im Bau‑, Dienstleistungs‑ und Produktionssektor, darunter unter anderem lokale Bauunternehmen und Gewerbebetriebe. Ein Beispiel für einen bedeutenden regionalen Arbeitgeber ist die Swietelsky AG mit Standort in Kappel am Krappfeld, die im Bau‑ und Straßenbau tätig ist und vor Ort Arbeitsplätze schafft. Auch land‑ und forstwirtschaftliche Betriebe, lokale Produktion, Handel und Dienstleister tragen zur Beschäftigungslandschaft bei, wobei viele Erwerbstätige auch in benachbarte Zentren wie St. Veit an der Glan pendeln. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 29.01.2026

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.