Zuhause im Grünen! Gartentraum in der Kaiserallee Grafenstein - Baukörper K2

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Wohnung kaufen in 9131 Grafenstein, Zuhause im Grünen! Gartentraum in der Kaiserallee Grafenstein - Baukörper K2 - Top 1 (EG)

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Wohnfläche: 106 m²

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9131 Grafenstein • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

Zuhause im Grünen! Gartentraum in der Kaiserallee Grafenstein - Baukörper K2 - Top 1 (EG)

Balkon
Terrasse
Garten

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Wohnen, wo Licht und Natur zuhause sind Vier hochwertige Wohnungen, die modernes Wohnen neu definieren: Nur zwei Einheiten im Erdgeschoss mit weitläufigen Privatgärten sowie überdachten Terrassen und zwei im Obergeschoss mit sonnigen Balkonen für den Weitblick ins Grüne. Mit Wohnflächen von bis zu 106 m², offenen Wohn-Essbereichen und einem eigenen Grünraumatrium bieten sie Raum für Leben und Entfaltung. Jeder Wohnung sind zwei Carportstellplätze mit Vorbereitung für E-Auto-Ladestationen ... mehr anzeigen Wohnen, wo Licht und Natur zuhause sind Vier hochwertige Wohnungen, die modernes Wohnen neu definieren: Nur zwei Einheiten im Erdgeschoss mit weitläufigen Privatgärten sowie überdachten Terrassen und zwei im Obergeschoss mit sonnigen Balkonen für den Weitblick ins Grüne. Mit Wohnflächen von bis zu 106 m², offenen Wohn-Essbereichen und einem eigenen Grünraumatrium bieten sie Raum für Leben und Entfaltung. Jeder Wohnung sind zwei Carportstellplätze mit Vorbereitung für E-Auto-Ladestationen zugeordnet. Ein großzügiger, privater Abstellraum je Wohneinheit sorgt für praktischen Stauraum. Abgerundet wird das durchdachte Konzept durch einen separaten gemeinschaftlichen Fahrradplatz und eine Müllsammelstelle - hier verschmelzen Komfort, Natur und Gemeinschaft. Ihre Vorteile auf einen Blick: • 4 exklusive und großzügige Wohneinheiten • Massiv- und Niedrigenergiebauweise • 2 Gartenwohnungen mit Privatgärten • 2 Balkonwohnungen mit Ausblick ins Grüne • Großzügige Gemeinschaftsflächen zur Mitbenutzung • Fußläufig zur Koralmbahn • 2 überdachte PKW-Stellplätze (Carport) pro Wohnung • Alle Parkplätze mit Vorbereitung für E-Auto-Ladestation • Großzügiger Abstellraum (Freizeitbox) für zusätzlichen Stauraum • Jede Einheit mit eigenem Kaminanschluss Die Wohnung Top 1 befindet sich im Erdgeschoss, ist nach Süd-Westen ausgerichtet und weist folgende räumliche Aufteilung auf: Wohnen / Kochen / Essen: 58,43 m² Zimmer I: 13,34 m² Zimmer II: 12,59 m² Bad: 5,85 m² WC: 1,84 m² Garderobe / Vorraum: 9,77 m² Abstellraum: 4,43 m² Wohnfläche: 106,25 m² Gartenfläche: 313,47 m² private Gartenfläche Terrasse: 26,96 m² Abstellraum Extern: 3,89 m² Stellplätze PKW: Pro Top sind 2 Carportstellplätze vorgesehen, welche nicht im Kaufpreis enthalten sind - Carport: € 15.000,- Kaufpreis Wohnung: € 491.000,- Lage: Grün, ruhig und dennoch bestens angebunden Die ruhige Lage in einer naturverbundenen Umgebung sorgt für Erholung direkt vor der Haustür. Zahlreiche gemeinschaftliche Grünflächen schaffen Raum für Begegnung und Erholung - ideal für Kinder, Nachbarn und entspannte Stunden im Freien. Die fußläufig erreichbare Koralmbahn ermöglicht eine schnelle und komfortable Verbindung in die Region - ob zur Arbeit, zum Einkaufen oder zum nächsten Kultur-/ Freizeitangebot. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 28.01.2026

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