Helle 2-Zimmer-Wohnung im Wohnquartier Wildgarten

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Wohnung mieten in Lore-Kutschera-Weg 12, 1120 Wien, Helle 2-Zimmer-Wohnung im Wohnquartier Wildgarten

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Wohnfläche: 49 m²

Zimmer: 2

Lore-Kutschera-Weg 12, 1120 Wien • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

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Balkon
Terrasse
Garten

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Objektbeschreibung Diese 2-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss mit Aufzug. Sie verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie einem Vorraum. Der großzügige Balkon (8,46 m²) rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. Eigenes Kellerabteil - 3,24m². Die Einbauküche verfügt über Markenelektrogeräte. Die Wohnung wurde im Dezember 2024 erstbezogen und steht ab Jänner 2026 wieder zur Vermietung. Die Ausstattung: * Heizung und ... mehr anzeigen Objektbeschreibung Diese 2-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss mit Aufzug. Sie verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie einem Vorraum. Der großzügige Balkon (8,46 m²) rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. Eigenes Kellerabteil - 3,24m². Die Einbauküche verfügt über Markenelektrogeräte. Die Wohnung wurde im Dezember 2024 erstbezogen und steht ab Jänner 2026 wieder zur Vermietung. Die Ausstattung: * Heizung und Warmwasserversorgung über Fernwärme * Holzlatten-Filter und ein textiler Außen-Vorhang als Sichtschutz auf den Terrassen * Wohnungseingangstüren der Sicherheitsklasse RC 3 * Dreifach-Isolierverglaste Holz-Alu-Fenster * Eichen-Parkettboden in den Wohnräumen * Großzügige Badewanne * Elektrische Handtuchtrockner im Badezimmer * Kabel TV / SAT / Telekom * Kinderspielplatz * Autofreie Zone Lage Wildgarten - Die grüne Oase am Rosenhügel Nachbarschaftliches Leben in und mit der Natur nur 30 Minuten von Wiens Stadtzentrum entfernt: der Wildgarten verbindet städtische und ländliche Qualitäten. Nahe am Wienerwald gelegen, entstand ein einzigartiges Wohnquartier. Vielfältig, durchlässig, gemeinschaftlich: Ein Lebensraum für alle Generationen. Dieses außergewöhnliche Immobilienprojekt wurde mit einem internationalen Städtebaupreis ausgezeichnet. Region: Rosenhügel, Schloß Hetzendorf, Schönbrunn, Hietzinger Schwimmbad Diverse Angebote des täglichen Bedarfs wie auch der sozialen Infrastruktur - etwa Nahversorgung (Billa), Kindergarten,friseur und Gastronomie (tolle neapolitanische Pizzeria) - befinden sich direkt am Areal Lage/Anbindung: * S-Bahn Hetzendorf * S-Bahn Atzgersdorf * Bus 63A oder 58A/58B Die Buslinie 63A bringt Sie zu den U-Bahn-Stationen Niederhofstraße (U6) und Meidlinger Hauptstraße (U4). Mit dem Fahrrad erreicht man in ca. 10 Minuten die S-Bahn-Stationen Die Buslinien 58A/58B bringt Sie zu Schönbrunn und U-Bahn-Station Hitzing (U4). Zehn Minuten mit dem Rad zu Schloss Schönbrunn, ca. 30 Minuten in die Wiener Innenstadt ca. 20 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof Gleich direkt zur Homepage? Folgen Sie doch gleich diesem Link: https://www.wildgarten.wien/ Sonstiges Bezugsfertig ab 01.02.2026 Befristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins EUR 747 Betriebskosten EUR 203 Gesamtmietzins: EUR 950 Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Es handelt sich um eine Privatvermietung. Kein Makler. weniger anzeigen

Adresse: Lore-Kutschera-Weg 12, Wien

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 27.01.2026

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