Miete: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Flachau - TOP WOHNLAGE im Ortszentrum

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Wohnung mieten in 5542 Flachau, Miete: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Flachau - TOP WOHNLAGE im Ortszentrum - Ski amadé

Miete / Monat: € 1.099,-

€ 22,- / m²

Wohnfläche: 48 m²

Zimmer: 2

5542 Flachau • Wohnung mieten • findmyhome.at

Miete: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Flachau - TOP WOHNLAGE im Ortszentrum - Ski amadé

Balkon
Terrasse
Parken

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Die moderne Mietwohnung befindet sich in einem Wohnhaus, welches im Jahr 2023 in einem für die Region angepassten Baustil errichtet worden ist. Eine moderne Wohnoptik & hochwertige Bauausführung/ Ausstattung versprechen jeglichen Wohnkomfort ? Moderne Kücheneinrichtung samt Elektrogeräten, Kunststofffenster/ 3-fach mit elektrischen Außenraffstores, Parkettböden in Eiche im gesamten Wohn-/ Schlafbereich, Innentüren/ weiß, gemütlicher Balkon u.v.m ? Badezimmer mit Dusche/ WC, Fußbodenheizung über ... mehr anzeigen Die moderne Mietwohnung befindet sich in einem Wohnhaus, welches im Jahr 2023 in einem für die Region angepassten Baustil errichtet worden ist. Eine moderne Wohnoptik & hochwertige Bauausführung/ Ausstattung versprechen jeglichen Wohnkomfort ? Moderne Kücheneinrichtung samt Elektrogeräten, Kunststofffenster/ 3-fach mit elektrischen Außenraffstores, Parkettböden in Eiche im gesamten Wohn-/ Schlafbereich, Innentüren/ weiß, gemütlicher Balkon u.v.m ? Badezimmer mit Dusche/ WC, Fußbodenheizung über Bio-Fernwärme & PV-Anlage - GEMÜTLICHER WOHNRAUM ZUM WOHLFÜHLENDas kürzlich errichtete Wohnhaus befindet sich in leicht erhöhter & sonniger Wohnlage, Ende einer Sackgasse, mit Blick Richtung Ortszentrum. In Nachbarschaft sind einige Wohn-/ und Beherbergungsobjekte, das Ortszentrum und der Skilift/ Skipiste - alles zu Fuß erreichbar. Der weltbekannte Wintersportort Flachau bietet eine TOP TOURISTISCHE INFRASTRUKTUR mit Gastronomie, Geschäften usw. sowie Freizeit-angeboten mit Kletterpark, Badesee und Einstieg in die Ski amadé - Snow Space. Umliegende Orte/ Städte und Bezirksgaue sind kurzfristig erreichbar - wenige Minuten zur A10 Richtung Kärnten & Salzburgca. 48 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss/ Liftstock mit Balkon/ Terrasse ca. 9,75 m² und Kellerabteil - 1 Tiefgaragen-Stellplatz verpflichtend ** Mietpreise ** - Wohnung Top 21: ? 710,00 inkl. 10 % USt. zuzüglich Betriebskosten, Strom/ Kabel-TV/ Internet - Küchen-Benützungsgebühr: ? 72,00 inkl. 20% USt. - Tiefgarage (verpflichtend): ? 84,00 inkl. 20 % USt. zuzüglich Betriebskosten ** Betriebskosten ** abhängig Nutzung/ Verbrauch - Wohnung Top 21: ? 196,92 monatliches Akonto inkl. Heizung und USt. - Tiefgarage (verpflichtend): ca. ? 36,00 monatliches Akonto inkl. USt. - Strom/ Kabel-TV/ Internet: abhängig Vertrag/ Verbrauch/ Nutzung - Hausratsversicherung: ca. ? 15,00 - über gesamte Mietlaufzeit seitens Mieter abzuschließen Berechnungsbeispiel für Gesamtmiete - inkl. 1 TIEFGARAGEN-STELLPLATZ Top 21 inklusive Küchenbenützungsgebühr, Miete Tiefgaragenplatz und jeweilige Betriebskosten Gesamtmiete: ? 1.098,92 inkl. USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) Bezug: kurzfristig möglich Befristung: nach Vereinbarung NUTZUNG: ausschließlich Hauptwohnsitz oder Ständiger Wohnsitz (**KEIN Zweitwohnsitz bzw. KEINE touristische Nutzung erlaubt**) KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website Energiekennzahl: HWB 30/ fGEE 0,68 Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.Kabel/SAT/TV: JAProvision: Vermittlungsprovision bei Wohnraumobjekten - NEU AB 07/2023 KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 Energiekennzahl: HWB: 92/ fGEE: 0,67 Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. weniger anzeigen

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Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: findmyhome.at

Online seit: 23.01.2026

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