Palais Löwenthal - Repräsentatives Büro zwischen Karlsplatz und Schwarzenbergplatz

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Büro zu mieten in Karlsplatz, Schwarzenbergplatz, 1040 Wien, Palais Löwenthal - Repräsentatives Büro zwischen Karlsplatz und Schwarzenbergplatz

Miete / Monat: € 5.382,-

€ 17,- / m²

Nutzfläche: 316 m²

Zimmer: 11

Karlsplatz, Schwarzenbergplatz, 1040 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Palais Löwenthal - Repräsentatives Büro zwischen Karlsplatz und Schwarzenbergplatz

Altbau

Miete / Monat: € 5.382,-

€ 17,- / m²

Nutzfläche: 316 m²

Zimmer: 11

In absoluter TOP Lage des 4. Bezirks gelangt ein großzügiges Altbaubüro in Vermarktung. Die Fläche liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Altbaus und bietet sich durch seine repräsentativen Räume mit Stilelementen sowie die ruhige und doch so zentrale Lage als neuer Firmensitz ideal an. Bis zum Lift führen ein paar Stufen, die mit einem Treppenlift versehen sind - die Fläche kann also barrierefrei begangen werden und ist ab 1. April 2026 verfügbar. Das Büro ist noch vermietet - die Fläche kann ... mehr anzeigen In absoluter TOP Lage des 4. Bezirks gelangt ein großzügiges Altbaubüro in Vermarktung. Die Fläche liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Altbaus und bietet sich durch seine repräsentativen Räume mit Stilelementen sowie die ruhige und doch so zentrale Lage als neuer Firmensitz ideal an. Bis zum Lift führen ein paar Stufen, die mit einem Treppenlift versehen sind - die Fläche kann also barrierefrei begangen werden und ist ab 1. April 2026 verfügbar. Das Büro ist noch vermietet - die Fläche kann aber jederzeit nach Rücksprache besichtigt werden. Verfügbare Flächen/Konditionen: Top 5: ca. 316,28 m², netto EUR 15,00/m² Betriebskosten: netto EUR 2,02/m² Alle Preise zzgl. 20% Ust Ausstattung: Personenaufzug Parkettboden EDV Bodenkanäle Zwischenwände Deckenleuchten eingerichtete Küche tw. Kühlung Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U2, U4 (Karlsplatz) Straßenbahn: Linie D, 71 (Schwarzenbergplatz) Buslinien: 4A Individualverkehr: Autobahnanbindung A23 (Gürtel/Landstraße) Straßenanbindung B1, B221 Flughafen Wien in ca. 20 Minuten erreichbar Wien Zentrum in ca. 5 Minuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Karlsplatz, Schwarzenbergplatz, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 20.01.2026

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