Neubau: Moderne Wohnung mit Balkon nahe Donau

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Wohnung mieten in Engerthstraße 102, 1200 Wien, Neubau: Moderne Wohnung mit Balkon nahe Donau

Miete / Monat: € 966,-

€ 23,- / m²

Wohnfläche: 42 m²

Zimmer: 1

Engerthstraße 102, 1200 Wien • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

Neubau: Moderne Wohnung mit Balkon nahe Donau

Balkon
Neubau

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Zimmer: 1

Schöne 1-Zimmer-Wohnung im 20. Bezirk in unmittelbarer Nähe zur Donauinsel zu vermieten: 42 m² Im 6. OG Nettohauptmietzins: EUR 685,79 Betriebskosten: EUR 91,14 Warmwasser: EUR 18,48 Kaltwasser: EUR 23,10 Heizkosten: EUR 55,44 USt.: EUR 92,94 Brutto gesamt: EUR 966,89 Kaution: EUR 2.595,- Highlights Tolle Anbindung an die Öffis: U6, S-Bahn Linien und Busse in 5 Gehminuten erreichbar 7,2 m² Balkon Hofruhelage Nähe zur Millennium City Donau Treppelweg in wenigen Minuten erreichbar Moderne ... mehr anzeigen Schöne 1-Zimmer-Wohnung im 20. Bezirk in unmittelbarer Nähe zur Donauinsel zu vermieten: 42 m² Im 6. OG Nettohauptmietzins: EUR 685,79 Betriebskosten: EUR 91,14 Warmwasser: EUR 18,48 Kaltwasser: EUR 23,10 Heizkosten: EUR 55,44 USt.: EUR 92,94 Brutto gesamt: EUR 966,89 Kaution: EUR 2.595,- Highlights Tolle Anbindung an die Öffis: U6, S-Bahn Linien und Busse in 5 Gehminuten erreichbar 7,2 m² Balkon Hofruhelage Nähe zur Millennium City Donau Treppelweg in wenigen Minuten erreichbar Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung Einbauküche mit Kücheninsel (Geräte inkludiert) Fußbodenheizung mittels Fernwärme Objektbeschreibung Ich suche aufgrund einer beruflichen Veränderung nach einer Nachmieterin / einem Nachmieter für meine wunderschöne 1-Zimmer Wohnung in ummittelbarer Nähe zur Donau. Die helle Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, eine großzügige Wohnküche mit einer modernen, offenen Küche, ein Schlafzimmer das in den ruhigen Hinterhof ausgerichtet ist, sowie über einen Balkon. Die 3-fach-verglasten Fenster dämmen bestens ab, weshalb man im Winter kaum heizen muss. Die Wohnräume sind mit schönem Eichenholzparkettboden ausgestattet und die Nassräume mit modernen Steinfliesen verlegt. Besonders bei der Wohnung ist außerdem die Internetverbindung durch einen bereits verbauten WLAN-Router. Das schnelle (bis zu 100 Mbit/s) Internet wird über die Betriebskosten abgerechnet und kostet nur EUR 11,- Bei Interesse können Sie sich gerne unter der Nummer +43 650 2905960 melden. Bei Bedarf kann ich Ihnen gerne auch ein Video der Wohnung senden. Bei Übernahme ist eine Ablöse von EUR 700,- für Garderobe, Waschmaschine und Kücheninsel zu zahlen. Zudem fallen in etwa EUR 450,- als Mietvertragserrichtungshonorar an. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn U6 Handelskai in 5 Gehminuten S-Bahn Linien S1, S2, S3, S4 und S7 in 5 Gehminuten Straßenbahnlinien 1 und 2 in 5 Gehminuten Zahlreiche Buslinien Infrastruktur Einkäufe: Millennium City (5 Minuten zu Fuß) Erholung und Sport: Neue Donau, Donauinsel, Fitnesscenter z.B. Cleverfit 10 Minuten zu Fuß Ärzte und Apotheken: bis 500m entfernt Allgemein-Arzt, Zahnarzt, Facharzt und Kinderarzt Schulen und Kindergärten: bis 500 m entfernt Kinderbetreuung, Volksschule, Schule und bis 2 km entfernt Hochschule Gastro und Entertainment: Millennium City und Copa Kagrana weniger anzeigen

Adresse: Engerthstraße 102, Wien

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 20.01.2026

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