Gegenüber vom Mochi - Generalsaniertes Geschäftslokal mit Auslagefenstern

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Geschäftslokal mieten in Nestroyplatz, Restaurant Mochi, Sofitel, Kamerliterplatz, Kamelitermarkt, Schwedenplatz, Praterstraß, 1020 Wien, Gegenüber vom Mochi - Generalsaniertes Geschäftslokal mit Auslagefenstern

Miete / Monat: € 3.191,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

Nestroyplatz, Restaurant Mochi, Sofitel, Kamerliterplatz, Kamelitermarkt, Schwedenplatz, Praterstraß, 1020 Wien • Geschäftslokal mieten • immobilien.derstandard.at

Gegenüber vom Mochi - Generalsaniertes Geschäftslokal mit Auslagefenstern

Altbau

Miete / Monat: € 3.191,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

Genau da, wo Sie hinwollen! Mitten im pulsierenden Herzen des 2. Wiener Bezirks, eingebettet zwischen charmanten Gassen und renommierten Szenelokalen (man denke an Mochi, Ansari oder Ramasuri), befindet sich dieses einmalige Geschäftslokal mit rund 86 m² Nutzfläche. Die Praterstraße hat sich in den vergangenen Jahren als Hotspot für Design, Mode, Kunst und innovative Retail-Konzepte etabliert und zieht gleichermaßen Wienerinnen wie internationale Besucherinnen an, was die hohe Passantenfrequenz ... mehr anzeigen Genau da, wo Sie hinwollen! Mitten im pulsierenden Herzen des 2. Wiener Bezirks, eingebettet zwischen charmanten Gassen und renommierten Szenelokalen (man denke an Mochi, Ansari oder Ramasuri), befindet sich dieses einmalige Geschäftslokal mit rund 86 m² Nutzfläche. Die Praterstraße hat sich in den vergangenen Jahren als Hotspot für Design, Mode, Kunst und innovative Retail-Konzepte etabliert und zieht gleichermaßen Wienerinnen wie internationale Besucherinnen an, was die hohe Passantenfrequenz erklärt. Das Geschäftslokal wurde vor rund zwei Jahren von renommierten Architekt*innen einer umfassenden Komplettsanierung unterzogen und präsentiert sich seither in einem herausragenden Zustand. Das außergewöhnliche Gestaltungskonzept wurde mit dem Staatspreis für Design ausgezeichnet und verleiht dem Objekt einen unverwechselbaren, zeitlosen Charakter. Sämtliche technischen und funktionalen Elemente - darunter Elektrik und Verkabelung, Fußbodenheizung, smarte designintegrierte Beleuchtung sowie die Sanitärräume und die Küche - wurden architektonisch maßgefertigt und hochwertig umgesetzt. Großzügige Deckenhöhen von teils deutlich über vier Metern sowie elegant ausgeführte, gewölbte Decken schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl und verbinden den Charme des Altbaus mit moderner Architektur. Ein nahezu bodentiefes Fenster zum ruhigen Innenhof sorgt für außergewöhnlich viel Tageslicht und eine helle, angenehme Atmosphäre im gesamten Lokal. Zusätzlich bieten zwei große Auslagefenster hervorragende Sichtbarkeit zum beliebtesten Teil des 2. Bezirks und profitieren von der hohen Frequenz an Fußgänger*innen. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahnlinien U1 (Nestroyplatz) und U4 (Schwedenplatz) sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Straßenbahnlinien 1, 2 und O sowie die Buslinien 5A, N25 und N29. Bitte beachten Sie, dass eine Nutzung als Gastronomiebetrieb leider nicht zulässig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Nestroyplatz, Restaurant Mochi, Sofitel, Kamerliterplatz, Kamelitermarkt, Schwedenplatz, Praterstraß, Wien

Immobilientyp: Geschäftslokal mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 17.01.2026

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