Multi-Funktionale Gewerbeimmobilie auf drei Ebenen

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Lager mieten in Brunner Straße 81, 1230 Wien, Multi-Funktionale Gewerbeimmobilie auf drei Ebenen | Lager- und Büroflächen

Miete / Monat: auf Anfrage

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Nutzfläche: 29.100 m²

Brunner Straße 81, 1230 Wien • Lager mieten • immobilien.derstandard.at

Multi-Funktionale Gewerbeimmobilie auf drei Ebenen | Lager- und Büroflächen

Klimaanlage

Miete / Monat: auf Anfrage

—

Nutzfläche: 29.100 m²

Zur Vermietung gelangt dieses rd. 29.100,00m² große Logistikzentrum im 23. Bezirk. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich inmitten des Industriegebiets Liesing zwischen Brunner Straße, Perfektastraße, Liesinger-Flur-Gasse und Ketzergasse. Die Gewerbeeinheit ist mit einem integrierten Sozial- und Verwaltungstrakt ausgestattet und erstreckt sich über drei Geschoße (EG, 1. OG, 2. OG). Weiters verfügt das Objekt über ein ebenerdiges Palettenhochlager sowie ein Kommissionierlager auf 3 ... mehr anzeigen Zur Vermietung gelangt dieses rd. 29.100,00m² große Logistikzentrum im 23. Bezirk. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich inmitten des Industriegebiets Liesing zwischen Brunner Straße, Perfektastraße, Liesinger-Flur-Gasse und Ketzergasse. Die Gewerbeeinheit ist mit einem integrierten Sozial- und Verwaltungstrakt ausgestattet und erstreckt sich über drei Geschoße (EG, 1. OG, 2. OG). Weiters verfügt das Objekt über ein ebenerdiges Palettenhochlager sowie ein Kommissionierlager auf 3 Ebenen. Die vertikale Erschließung erfolgt über insgesamt neun Stiegenhäuser und drei Lastenlifte mit einer Nennlast von 2200 kg (oder 29 Personen). Das Gebäude verfügt über einen top gepflegten Schwerlastboden auf allen Etagen. Die Beschickung der Halle erfolgt mittels sieben Andocktoren und Anpassrampen. Die Lagerhalle weist im Erdgeschoss eine Hallenhöhe von rd. 5,60m BUK im vorderen Bereich und rd. 12,0m BUK im hinteren Bereich auf. Das Kommissionierlager hat eine lichte Höhe von rd. 5,77 m im EG und rd. 3,67 m im 1. OG. Im Erdgeschoss befindet sich der Empfang, die Kantine bzw. Betriebsküche, zwei Büroräume sowie getrennte Umkleidekabinen mit Duschen. Im Erdgeschoss sind außerdem drei Pressen vorhanden, die direkt an separaten Ausfahrtstoren positioniert sind. In der Zwischenetage gibt es ein weiteres klimatisiertes Büro, einen Besprechungsraum, einen Druckerraum sowie einen Serverraum mit Bodenkühlung. weitere Informationen: Lagerflächen: 8 Tore: davon 7 Rampen und 1 Anlieferungstor 3 Lastenaufzüge (halten in allen Etagen) Schwerlastboden von zumindest 5 Tonnen (in allen Etagen) 2 Mezzaningeschosse aus Spanplattenboden integriertes Förderband im 1. OG Deckenheizung Luftwechsel/Belüftung (KEINE Kühlung) Cat7-Verkabelung im ganzen Gebäude 3 Pressen mit separaten Auslieferungstoren getrennte Garderoben und Duschen im EG Überwachungs- und Zutrittssystem Büroflächen: im EG: teilweise klimatisiert im Zwischengeschoss: klimatisiert Besprechungszimmer Druckerraum Serverraum mit Bodenkühlung Kantine/Betriebsküche im EG Überwachungs- und Zutrittssystem Photovoltaikanlage kann auf Wunsch des Mieters errichtet werden 60 Autostellplätze E-Schnellladestationen für die LKW's an den Andockrampen kann auf Wunsch des Mieters errichtet werden Deckenheizung und Belüftungsanlage auf allen Ebenen An der Westseite des Gebäudes befindet sich ein beheizbarer und mit Frostschutz versehener Ladehof Lage: direkte Autobahnanbindung: Knoten Inzersdorf: A23/S1/A4/B227 U6 Station "Siebenhirten": in 20 Min. zu Fuß erreichbar Buslinie 61B Station "Wien Brunner Straße/Ketzergasse": in 6 Min. zu Fuß erreichbar Buslinie 61A Station "Wien Industriegelände Liesing West": in 6 Min. zu Fuß erreichbar Regionalbuslinien 207, 260, 269, N64: 400 m entfernt S-Bahn-Linien S1, S2, S3, R, REX: 1,4 km entfernt Vienna International Airport in rd. 23 Min. mit dem Auto erreichbar Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. weniger anzeigen

Adresse: Brunner Straße 81, Wien

Immobilientyp: Lager mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 13.01.2026

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