Leoben - Vielseitig nutzbares Haus mit Wirtschaftsgebäude

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Einfamilienhaus kaufen in 8700 Donawitz, Leoben - Vielseitig nutzbares Haus mit Wirtschaftsgebäude - renovierungsbedürftig

Kaufpreis: € 228.000,-

€ 1.561,- / m²

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Wohnfläche: 146 m²

Zimmer: 5

8700 Donawitz • Einfamilienhaus kaufen • immobilien.derstandard.at

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Garten

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Zum Verkauf steht ein großes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Leoben , das viel Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Wohnträume bietet. Mit 146 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlich großen Grundstück von 1.454 m² richtet sich diese Immobilie an Käufer, die das Potenzial eines Hauses erkennen und bereit sind, mit Liebe, Einsatz und handwerklichem Fleiß ein perfektes Eigenheim zu schaffen. Ein Energiesausweis ist in Arbeit und wird dem Käufer auf Kosten ... mehr anzeigen Zum Verkauf steht ein großes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Leoben , das viel Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Wohnträume bietet. Mit 146 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlich großen Grundstück von 1.454 m² richtet sich diese Immobilie an Käufer, die das Potenzial eines Hauses erkennen und bereit sind, mit Liebe, Einsatz und handwerklichem Fleiß ein perfektes Eigenheim zu schaffen. Ein Energiesausweis ist in Arbeit und wird dem Käufer auf Kosten des Verkäufers übergeben. Zustand & Potenzial Das Haus ist renovierungsbedürftig . Im Untergeschoss bestehen leichte Feuchtschäden , die bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt wurden. Diese Umstände bieten die Chance, das Gebäude nach eigenen Vorstellungen zu sanieren und modern zu gestalten. Der Kaufpreis wurde gerichtlich durch einen gerichtlich beeideten Sachverständigen geschätzt und muss eingehalten werden - ein klarer Vorteil für Käufer, da hier Transparenz und Rechtssicherheit gegeben sind. Ausstattung & Eckdaten Wohnfläche: ca. 146 m² Grundstücksfläche: ca. 1.454 m² Lage: gute Wohnlage in Leoben Zustand: renovierungsbedürftig Untergeschoss mit leichten Feuchtschäden Top Preis (gerichtlich geschätzt, verbindlich) Besonderheit: Vielseitig nutzbares Nebengebäude Ein echtes Highlight dieser Liegenschaft ist das separate Nebengebäude , das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, z. B.: Werkstatt Hobbyraum Lagerfläche Atelier Ausbaureserve für individuelle Projekte Ideal für Handwerker, Bastler oder Personen mit Platzbedarf für kreative oder praktische Tätigkeiten. Grundstück & Außenbereich Das große Grundstück bietet ausreichend Platz für: Gartenliebhaber Selbstversorgung Spiel- und Erholungsflächen zukünftige Erweiterungen Die Größe des Grundstücks ist in dieser Lage von Leoben eine seltene Gelegenheit . Fazit Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die: ein großes Grundstück suchen den Charme eines Hauses mit Entwicklungspotenzial schätzen bereit sind, selbst Hand anzulegen von einem fairen, gerichtlich festgelegten Kaufpreis profitieren möchten Mit der richtigen Vision und Engagement kann hier ein wunderschönes Eigenheim mit viel Platz und Charakter entstehen. I ch freue mich auf Ihre Anfrage: Christian Drzola | 0676 681 43 66 c.drzola@traumplatz-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in zentrumsnaher Lage von Leoben und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu Bildungseinrichtungen und dem urbanen Stadtleben. Renommierte Schulen und Weiterbildungszentren wie die HLW Leoben sowie das BFI Leoben befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts für Familien, Berufstätige, Studierende und Anleger gleichermaßen. Das Stadtzentrum von Leoben ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, medizinischer Versorgung sowie kulturellen Einrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung innerhalb der Stadt sowie an den überregionalen Verkehr. Die Lage vereint zentrales Wohnen mit angenehmer Wohnqualität und stellt somit eine nachhaltige und wertstabile Wohn- und Investitionslage dar. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Einfamilienhaus kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 10.01.2026

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