Eleganz & Komfort - moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon & Premium-Design

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Wohnung kaufen in Koppstraße 43/35, 1160 Wien, Eleganz & Komfort - moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon & Premium-Design

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Wohnfläche: 56 m²

Zimmer: 3

Koppstraße 43/35, 1160 Wien • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

Eleganz & Komfort - moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon & Premium-Design

Balkon
Terrasse
Garten
Neubau
Klimaanlage
Dachgeschoss

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Exklusives Wohnprojekt in der Koppstraße 43 - Modernes Wohnen im Dachgeschoss In der begehrten Koppstraße 43 entstehen fünf stilvolle Neubau Dachgeschosswohnungen , die modernes Wohnen auf höchstem Niveau verkörpern. Die Einheiten verteilen sich auf das 1. und 2. Dachgeschoss und bieten großzügige Freiflächen wie Balkone und Terrassen, die zum Entspannen im Freien einladen. Hochwertige Ausstattung Die Wohnungen sind mit modernster Haustechnik und einer eleganten Ausstattung versehen. Dazu ... mehr anzeigen Exklusives Wohnprojekt in der Koppstraße 43 - Modernes Wohnen im Dachgeschoss In der begehrten Koppstraße 43 entstehen fünf stilvolle Neubau Dachgeschosswohnungen , die modernes Wohnen auf höchstem Niveau verkörpern. Die Einheiten verteilen sich auf das 1. und 2. Dachgeschoss und bieten großzügige Freiflächen wie Balkone und Terrassen, die zum Entspannen im Freien einladen. 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Nur wenige Schritte trennen Sie von der beliebten Josefstadt , einem der charmantesten Wiener Bezirke, der für seine historischen Bauten, eleganten Restaurants, trendigen Cafés und das vielfältige Kulturleben bekannt ist. Gleichzeitig befindet sich die Wiener Stadthalle in der Nähe - eine der wichtigsten Eventlocations Österreichs. Ob internationale Konzerte, Sportereignisse oder Shows, hier erleben Sie Kultur und Unterhaltung auf höchstem Niveau direkt vor Ihrer Haustür. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die Wiener Innenstadt sowie Hotspots wie der Westbahnhof oder die Mariahilfer Straße in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Naherholungsgebiete wie der Wilhelminenberg und vielfältige Freizeitmöglichkeiten runden die Lage ab. Der Standort vereint urbanes Flair mit hoher Lebensqualität: Zentrale Anbindung : Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien sowie die Nähe zur U-Bahn garantieren eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt Vielfältige Infrastruktur : Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Umgebung Erholung & Freizeit : Grünflächen wie der Ottakringer Park oder der Wilhelminenberg bieten ideale Rückzugsorte im Grünen. Fazit Das Projekt Koppstraße 43 verbindet zeitgemäßes Wohnen mit exklusiver Ausstattung und einer gefragten Lage. Ideal für alle, die urbanen Lebensstil mit Komfort und Qualität verbinden möchten. Nahversorgung Supermarkt, Billa 154 m Supermarkt, Spar 187 m Grundschule, DLP Volksschule Liebhartsgasse 156 m Kindergarten 391 m Park, Richard-Wagner-Park 276 m Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Dr. Perner A-1090 Wien, Pramergasse 8/17. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust. sowie Barauslagen fällig nach Rechnungslegung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf um 0,25 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen. In selbiger Weise sind bei einer (ausländer-) grundverkehrsbehördlichen Genehmigung weitere 0,25% plus Ust. vereinbart. Top 35 - Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung Mit einer Wohnfläche von ca. 56,5 m² sowie einer charmanten Terrasse bietet dieses Apartment im 1. Dachgeschoss der Koppstraße 43 modernes Wohnen in exklusiver Ausführung. Die intelligente Grundrissgestaltung schafft eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich und überzeugt durch helle, offene Räume. Wohn-Highlights Vorraum mit Platz für Garderobe Offene Wohnküche mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse Schlafzimmer 1 - großzügig geschnitten und ruhig gelegen Schlafzimmer 2 - ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer Elegantes Badezimmer mit hochwertiger Walk-in-Dusche Separates WC für zusätzlichen Komfort Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Koppstraße 43/35, Wien

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 08.01.2026

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