Schubertring/Kärtnerstraße: Altbaubüro in Traumlage - 5.OG

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Büro zu mieten in Schubertring, 1010 Wien, Schubertring/Kärtnerstraße: Altbaubüro in Traumlage - 5.OG - gesamte Etage!!

Miete / Monat: € 17.456,-

€ 24,- / m²

Nutzfläche: 700 m²

Zimmer: 17

Schubertring, 1010 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Schubertring/Kärtnerstraße: Altbaubüro in Traumlage - 5.OG - gesamte Etage!!

Altbau

Miete / Monat: € 17.456,-

€ 24,- / m²

Nutzfläche: 700 m²

Zimmer: 17

Zur Vermietung gelangt dieses wunderschöne Altbaubüro direkt am Schubertring/ Kärtner Ring im 1. Bezirk. Es umfasst 16 Büroeinheiten samt Empfang mehreren Abstell- und Archivräumen. Ein großer Besprechungsraum, 2 Teeküchen und ausreichend Toilettenanlagen für Damen und Herren zählen ebenfalls zur Ausstattung. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit Fernwärme. Eine Kühlung ist ebenfalls vorhanden. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • repräsentativer Altbau • Top-Firmenandresse • Kühlung ... mehr anzeigen Zur Vermietung gelangt dieses wunderschöne Altbaubüro direkt am Schubertring/ Kärtner Ring im 1. Bezirk. Es umfasst 16 Büroeinheiten samt Empfang mehreren Abstell- und Archivräumen. Ein großer Besprechungsraum, 2 Teeküchen und ausreichend Toilettenanlagen für Damen und Herren zählen ebenfalls zur Ausstattung. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit Fernwärme. Eine Kühlung ist ebenfalls vorhanden. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • repräsentativer Altbau • Top-Firmenandresse • Kühlung (Fancoils) • Zentralheizung mit Fernwärme • öffenbare Fenster • Damen und Herren Toilette • Teeküche • DV Verkabelung • sehr gute Raumaufteilung • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen • ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.) • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, U4 Karlsplatz, Straßenbahn, Bus) Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und garantiere stets eine schnelle Antwort! Robert Fried Tel.: 0664 88 296 010 robert.fried@hubner-immobilien.com ____ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 15197,82 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 2258,94 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 3491,35 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 20948,11 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 96.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C weniger anzeigen

Adresse: Schubertring, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 06.01.2026

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