Schubertring/Kärtnerstraße: Altbaubüro in Traumlage - 5.OG

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Büro zu mieten in Schubertring, 1010 Wien, Schubertring/Kärtnerstraße: Altbaubüro in Traumlage - 5.OG - gesamte Etage!!

Miete / Monat: € 17.456,-

€ 24,- / m²

Nutzfläche: 700 m²

Zimmer: 17

Schubertring, 1010 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Schubertring/Kärtnerstraße: Altbaubüro in Traumlage - 5.OG - gesamte Etage!!

Altbau

Miete / Monat: € 17.456,-

€ 24,- / m²

Nutzfläche: 700 m²

Zimmer: 17

Zur Vermietung gelangt dieses wunderschöne Altbaubüro direkt am Schubertring/ Kärtner Ring im 1. Bezirk. Ein Aufzug bringt Sie wahlweise direkt in das Büro, oder im allgeimenen Treppenhaus vor die Tür. Es umfasst 16 Büroeinheiten samt Empfang mehreren Abstell- und Archivräumen. Ein großer Besprechungsraum, 2 Teeküchen und ausreichend Toilettenanlagen für Damen und Herren zählen ebenfalls zur Ausstattung. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit Fernwärme. Eine Kühlung ist ebenfalls vorhanden. ... mehr anzeigen Zur Vermietung gelangt dieses wunderschöne Altbaubüro direkt am Schubertring/ Kärtner Ring im 1. Bezirk. Ein Aufzug bringt Sie wahlweise direkt in das Büro, oder im allgeimenen Treppenhaus vor die Tür. Es umfasst 16 Büroeinheiten samt Empfang mehreren Abstell- und Archivräumen. Ein großer Besprechungsraum, 2 Teeküchen und ausreichend Toilettenanlagen für Damen und Herren zählen ebenfalls zur Ausstattung. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit Fernwärme. Eine Kühlung ist ebenfalls vorhanden. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • repräsentativer Altbau • Aufzug direkt ins Büro • Top-Firmenandresse • Kühlung (Fancoils) • Zentralheizung mit Fernwärme • öffenbare Fenster • Damen und Herren Toilette • Teeküche • DV Verkabelung • sehr gute Raumaufteilung • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen • ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.) • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, U4 Karlsplatz, Straßenbahn, Bus) Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und garantiere stets eine schnelle Antwort! Robert Fried Tel.: 0664 88 296 010 robert.fried@hubner-immobilien.com ____ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 15197,82 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 2258,94 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 3491,35 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 20948,11 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 96.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C weniger anzeigen

Adresse: Schubertring, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 06.01.2026

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