Repräsentativer Erstbezug am Schwarzenbergplatz: Gestalten Sie Ihr Traum-Büro im Wiener Stilaltbau

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Büro zu mieten in Brucknerstraße, 1040 Wien, Repräsentativer Erstbezug am Schwarzenbergplatz: Gestalten Sie Ihr Traum-Büro im Wiener Stilaltbau

Miete / Monat: € 4.484,-

€ 27,- / m²

Nutzfläche: 165 m²

Zimmer: 5

Brucknerstraße, 1040 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Repräsentativer Erstbezug am Schwarzenbergplatz: Gestalten Sie Ihr Traum-Büro im Wiener Stilaltbau

Altbau
Parken
Erstbezug

Miete / Monat: € 4.484,-

€ 27,- / m²

Nutzfläche: 165 m²

Zimmer: 5

In einem eleganten Wiener Stilaltbau, direkt beim prestigeträchtigen Schwarzenbergplatz, gelangt eine außergewöhnliche Büroeinheit zur Vermietung. Das Objekt wird derzeit einer umfassenden Komplettsanierung unterzogen, um klassischen Altbauflair mit modernsten Bürostandards zu vereinen. Das Besondere: In der aktuellen Sanierungsphase haben Sie das Privileg, aktiv in die Raumaufteilung und Gestaltung einzugreifen. Ob Bodenbeläge, Beleuchtungskonzepte oder die finale Raumstruktur - hier entsteht ... mehr anzeigen In einem eleganten Wiener Stilaltbau, direkt beim prestigeträchtigen Schwarzenbergplatz, gelangt eine außergewöhnliche Büroeinheit zur Vermietung. Das Objekt wird derzeit einer umfassenden Komplettsanierung unterzogen, um klassischen Altbauflair mit modernsten Bürostandards zu vereinen. Das Besondere: In der aktuellen Sanierungsphase haben Sie das Privileg, aktiv in die Raumaufteilung und Gestaltung einzugreifen. Ob Bodenbeläge, Beleuchtungskonzepte oder die finale Raumstruktur - hier entsteht ein Büro genau nach Ihren Vorstellungen. Das Büro besticht durch großzügige Raumhöhen, elegante Flügeltüren und absolute Ruhe: Alle Räume sind komplett hofseitig ausgerichtet und bieten so eine stille Arbeitsatmosphäre inmitten des pulsierenden Stadtzentrums. Geplante Raumaufteilung & Ausstattung: 5 großzügige Büroräume (flexibel teilbar) Zentraler Vorraum mit Platz für einen repräsentativen Empfang Moderne Teeküche & hochwertige Sanitäranlagen (WC-Gruppe) Klimatisierung in allen Räumen (Erstbezug-Standard) High-Speed Netzwerkverkabelung (CAT) Highlights: Top-Lage: Direkt am Schwarzenbergplatz, exzellente Infrastruktur. Flexibilität: Eine zweite Eingangstür zum Mietobjekt ist technisch realisierbar. Dies ermöglicht eine ideale Trennung z. B. für Kanzleien mit Parteienverkehr, diskreten Direktionszugang oder Untervermietung. Parken: Tiefgarage direkt vor der Haustür (Parkgarage Karlsplatz, Stellplätze optional anmietbar). Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen vorab ein Video des aktuellen Bestands zur ersten Orientierung zu. Besichtigungen führen wir ausschließlich als exklusive Einzeltermine durch. Kontaktieren Sie uns bei Interesse bitte über die Anfragefunktion auf diesem Immobilienportal oder direkt unter www.consus-living.at Lage: Beste Infrastruktur durch unmittelbare Nähe zum Wiener Karlsplatz/Karlskirche und Schwarzenbergplatz. Öffentliche Anbindung: U-Bahn Linien U1, U2 und U4 in ca. 4-5 Gehminuten erreichbar. Badner Bahn, sowie diverse Tram- und Buslinien in 5-6 Gehminuten erreichbar. weniger anzeigen

Adresse: Brucknerstraße, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 04.01.2026

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