DACHGESCHOSSWOHNUNG - ERSTBEZUG Leopoldstadt

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Maisonette mieten in Nestroygasse, 1020 Wien, DACHGESCHOSSWOHNUNG - ERSTBEZUG Leopoldstadt

Miete / Monat: € 3.134,-

€ 22,- / m²

Wohnfläche: 137 m²

Zimmer: 4

Nestroygasse, 1020 Wien • Maisonette mieten • immobilien.derstandard.at

DACHGESCHOSSWOHNUNG - ERSTBEZUG Leopoldstadt

Altbau
Balkon
Terrasse
Garten
Erstbezug
Dachterrasse
Dachgeschoss

Miete / Monat: € 3.134,-

€ 22,- / m²

Wohnfläche: 137 m²

Zimmer: 4

2025 wurde in der Nestroygasse, 1020 Wien, in ruhiger, zentraler Lage zwischen Augarten und Wiener Innenstadt ein fünfstöckiges Jugenstilhaus liebevoll generalsaniert. Im Zuge dessen wurde auch ein Lift eingebaut (Stationen bedingt durch die Bauweise des Stiegenhauses jeweils im Halbstock) und das Dachgeschoss ausgebaut. Die zwei erst im Dezember 2025 fertiggestellten Dachgeschoss-Maisonetten, die den Charme eines historischen Altbaus mit modernstem Wohnkomfort verbinden, sind ab sofort auf ... mehr anzeigen 2025 wurde in der Nestroygasse, 1020 Wien, in ruhiger, zentraler Lage zwischen Augarten und Wiener Innenstadt ein fünfstöckiges Jugenstilhaus liebevoll generalsaniert. Im Zuge dessen wurde auch ein Lift eingebaut (Stationen bedingt durch die Bauweise des Stiegenhauses jeweils im Halbstock) und das Dachgeschoss ausgebaut. Die zwei erst im Dezember 2025 fertiggestellten Dachgeschoss-Maisonetten, die den Charme eines historischen Altbaus mit modernstem Wohnkomfort verbinden, sind ab sofort auf unbestimmte Dauer zu mieten. Die exklusiv ausgestatteten Wohnungen sind etwa spiegelbildlich angelegt, mit Wohnnutzflächen von ca. 140 m², einem Balkon von rd. 4 m² sowie einer Dachterrasse von rd. 30m² und bieten ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnerlebnis mit einem einzigartigen Blick über weite Teile der Stadt. Die Warmwasseraufbereitung sowie die Beheizung mittels zentraler Fußbodenheizung erfolgt über hochwertige Luft- /Wärmepumpen. Weiters verfügt das Mietobjekt sowohl über Außenbeschattungen, wie auch Klimatisierung, eine Videosprechanlage und eine moderne EVVA Schließanlage. Die Bodenbeläge bestehen aus Steinzeug und Dielenparkett. RÄUMLICHKEITEN je 4 Zimmer, 1 großzügige Wohnküche mit einer vollausgestatteten MARKEN- Einbauküche, 1 Duschbad, 1 Wannenbad (Handtuchheizkörper), 2 WCs und diverse Nebenräume, 1 Balkon, 1 Dachterrasse weniger anzeigen

Adresse: Nestroygasse, Wien

Immobilientyp: Maisonette mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 31.12.2025

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