Baugrund mit Altbestand - Flächenwidmung Tourismusgebiet

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Haus kaufen in 6365 Kirchberg in Tirol, Baugrund mit Altbestand - Flächenwidmung Tourismusgebiet

Kaufpreis: € 1.390.000,-

€ 2.011,- / m²

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Wohnfläche: 691 m²

Zimmer: —

6365 Kirchberg in Tirol • Haus kaufen • immobilien.derstandard.at

Baugrund mit Altbestand - Flächenwidmung Tourismusgebiet

Altbau
Balkon
Terrasse
Parken
Dachgeschoss

Kaufpreis: € 1.390.000,-

€ 2.011,- / m²

Wohnfläche: 691 m²

Zimmer: —

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In sehr zentrumsnaher Lage des Ortes, steht auf einem etwa 691 m² großen Bau-Grundstück mit der Widmung "TOURISMUSGEBIET", ein Altbau, ehemalige PENSION, zum Verkauf. Sowohl der Skilift, als auch das Ortszentrum und alle sonstigen touristischen Einrichtungen, sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Das Gebäude, Baujahr 1970/72, ist erheblich sanierungsbedürftig oder sogar nicht mehr erhaltenswert, was bei der Bewertung einkalkuliert wurde. Es besteht kein Bebauungsplan, das Einvernehmen mit der ... mehr anzeigen In sehr zentrumsnaher Lage des Ortes, steht auf einem etwa 691 m² großen Bau-Grundstück mit der Widmung "TOURISMUSGEBIET", ein Altbau, ehemalige PENSION, zum Verkauf. Sowohl der Skilift, als auch das Ortszentrum und alle sonstigen touristischen Einrichtungen, sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Das Gebäude, Baujahr 1970/72, ist erheblich sanierungsbedürftig oder sogar nicht mehr erhaltenswert, was bei der Bewertung einkalkuliert wurde. Es besteht kein Bebauungsplan, das Einvernehmen mit der Gemeinde ist jedoch herzustellen. Der Altbestand im jetzigen Ausbauzustand ist nicht zur Gänze baugenehmigt. Das Gebäude besteht derzeit aus Untergeschoss - ca. 90 m² Nutzfläche, Erdgeschoss 100 m² Nutzfläche zuzüglich Terrasse und 18 m² Garage, Obergeschoss - ca. 114 m² Nutzfläche mit 2 Balkonen sowie Dachgeschoss mit ca. 78 m² Nutzfläche und weiteren 2 Balkonen. Die gesamte Nutzfläche besteht derzeit aus ca. 290 m² oberirdisch, zuzüglich 90 m² Untergeschoss, Terrasse, 4 Balkonen und einer Garage. Ausreichend weitere PKW-Stellplätze sind auf Eigengrund vorhanden. Ein Sachverständigengutachten vom November 2025, und zahlreiche andere Unterlagen sind vorhanden. Aufgrund der Lage und Grundgröße und der Möglichkeiten, ein absolut angemessener Kaufpreis. Verkauft wird ausdrücklich nur das Baugrundstück mit Altbestand. Energieausweis in Arbeit. Sofort verfügbar. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 30.12.2025

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