Sonnige Erdgeschoßwohnung mit Terrasse & Grünfläche

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Wohnung mieten in Hengsberg 2, 8411 Hengsberg, Sonnige Erdgeschoßwohnung mit Terrasse & Grünfläche - ERSTBEZUG!

Miete / Monat: € 990,-

€ 15,- / m²

Wohnfläche: 65 m²

Zimmer: 2

Hengsberg 2, 8411 Hengsberg • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

Sonnige Erdgeschoßwohnung mit Terrasse & Grünfläche - ERSTBEZUG!

Terrasse
Garten
Parken
Erstbezug

Miete / Monat: € 990,-

€ 15,- / m²

Wohnfläche: 65 m²

Zimmer: 2

Diese exklusive Erdgeschoß-Wohnung (Top 1) im 2025 komplett umgebauten Born-Hof in Hengsberg vereint hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept mit dem Charme eines über 250 Jahre alten Bauernhauses. Stil und Ruhe statt unpersönlicher Wohnblöcke! Zimmereinteilung: 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß (Wohnung komplett niveaugleich, keine Stufen) 65,2 m² Wohnfläche 18 m² südseitige Terrasse und zusätzliche Grünfläche heller Wohn- & Essbereich mit großzügiger Einbauküche Badezimmer & WC ... mehr anzeigen Diese exklusive Erdgeschoß-Wohnung (Top 1) im 2025 komplett umgebauten Born-Hof in Hengsberg vereint hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept mit dem Charme eines über 250 Jahre alten Bauernhauses. Stil und Ruhe statt unpersönlicher Wohnblöcke! Zimmereinteilung: 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß (Wohnung komplett niveaugleich, keine Stufen) 65,2 m² Wohnfläche 18 m² südseitige Terrasse und zusätzliche Grünfläche heller Wohn- & Essbereich mit großzügiger Einbauküche Badezimmer & WC getrennt eigener Abstellraum und riesiger Eingangsbereich (Vorraum) inklusive eigenem Abstellabteil im Nebengebäude (mit Stromanschluss) Garagenplatz zusätzlich anmietbar (€ 120 monatlich) Ausstattung: hohe Räume und beste Isolierung durch solides Bestandsmauerwerk Wohnräume mit hochwertigem Vinylboden, Feinsteinzeug in Nass- und Allgemeinräumen Fußbodenheizung, angeschlossen an die Nahwärme Hengsberg (Warmwasser und Heizung werden verbrauchsabhängig abgerechnet) Einbauküche mit modernsten Geräten von Siemens 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit Fensterläden Glasfaseranschluss vorhanden (A1) Gegensprechanlage mit Türöffner Rauchwarnmelder, gekennzeichnete Fluchtwege überdachter Eingangsbereich zur Gemeinschafts-Nutzung Platz zum Atmen. Die Wohnung "Hengsberg-Blick" ist ideal für Singles oder Paare, die eine Verbindung zur Natur suchen und nach draußen wollen. Lage Der Born-Hof liegt in ruhiger Grünlage am Ortsrand der Wohngemeinde Hengsberg - im Herzen der Südsteiermark. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur, gleichzeitig bestens angebunden: S-Bahnhof Hengsberg in wenigen Minuten erreichbar - direkte Verbindung mit der S6 (meist halbstündlich) nach Graz und Deutschlandsberg bzw. Bahnhof Weststeiermark Autobahn: A9-Halbanschlussstelle Hengsberg - in nur 30 Minuten nach Graz bzw. in 20 Minuten nach Leibnitz Die Gemeinde Hengsberg am Fuße des Buchkogels ist als familienfreundliche Gemeinde ausgezeichnet und hat ein höchst aktives Vereinsleben. Einkaufen: Direktvermarkter, Bäckerei, Süßwaren in Hengsberg selbst, Supermärkte in Preding (6 Minuten), Wildon (7 Minuten) und Stangersdorf-Jöss (7 Minuten) Versorgung: praktische Ärztin mit Hausapotheke, Allgemeinmediziner, Kinderkrippe, Kindergarten (auch ganztags) und Volksschule im Ort, Mittelschule in Lebring-St. Margarethen Kultur, Sport & Vereine: regelmäßige Veranstaltungen im Hengistzentrum, Fußball-, Tennis-, Volleyball-, Eisstockschießvereine, Landjugend, Traktorclub, Wandergruppen, Reitclub, Volkstanzgruppen sowie zwei Freiwillige Feuerwehren Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung Schnell zusammengefasst Neubezug nach kompletten Umbau 2 Zimmer auf ca. 65 m² - durchdachter Grundriss & viel Tageslicht Energieeffizient und nachhaltig - dank modernster Haustechnik & Nahwärme-Anschluss Verfügbar ab sofort - Innenausbau komplett fertiggestellt Außenfläche inkl. Garage im Nebengebäude in Finalisierung Besichtigungen nach Terminvereinbarung jederzeit möglich keine Haustiere Von Privat zu Privat Bitte keine Makler:innen-Anfragen! weniger anzeigen

Adresse: Hengsberg 2, Hengsberg

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 20.12.2025

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