Loggiawohnung Nähe Quellenstraße - Wärmedämmung, niedrige Haus

Ähnliche Objekte

Gesehen

Wohnung kaufen in Herzgasse, 1100 Wien, Loggiawohnung Nähe Quellenstraße - Wärmedämmung, niedrige Haus - BK

Kaufpreis: € 290.000,-

€ 3.815,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 76 m²

Zimmer: 3

Herzgasse, 1100 Wien • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

Loggiawohnung Nähe Quellenstraße - Wärmedämmung, niedrige Haus - BK

Balkon
günstig

Kaufpreis: € 290.000,-

€ 3.815,- / m²

Wohnfläche: 76 m²

Zimmer: 3

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Sonnige Loggia-Wohnung nahe Quellenstraße - ruhig, effizient & gut geschnitten Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage des 10. Bezirks überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung , niedrigen Betriebskosten und eine beheizbare Süd-Loggia , die zum Entspannen einlädt. ✨ Wohnhighlights Ca. 72 m² Wohnfläche + 6 m² verglaste Süd-Loggia Hervorragende Raumaufteilung - getrennte Wohn- und Schlafbereiche Großzügiges Wohnzimmer (ca. 27 m²) mit Zugang zur Loggia , die auch als ... mehr anzeigen Sonnige Loggia-Wohnung nahe Quellenstraße - ruhig, effizient & gut geschnitten Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage des 10. Bezirks überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung , niedrigen Betriebskosten und eine beheizbare Süd-Loggia , die zum Entspannen einlädt. ✨ Wohnhighlights Ca. 72 m² Wohnfläche + 6 m² verglaste Süd-Loggia Hervorragende Raumaufteilung - getrennte Wohn- und Schlafbereiche Großzügiges Wohnzimmer (ca. 27 m²) mit Zugang zur Loggia , die auch als zusätzlicher Wohnraum nutzbar ist Zwei ruhige Schlafzimmer (ca. 10 m² und 15 m²), hofseitig ausgerichtet Separate Küche (ca. 8 m²) mit Fenster und Gasanschluss Zentral begehbar - ideal für Familien, Paare oder Homeoffice Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierung nach eigenem Geschmack. Gebäude & Ausstattung Wärmegedämmte Fassade und Mehrfach-Isolierverglasung sorgen für optimalen Wärme- und Schallschutz Beheizbare Loggia - im Winter gemütlich, im Sommer klimatisierend Ruhige Hoflage - trotz zentraler Anbindung Trockenes, großes Kellerabteil inklusive Kosten & Kaufpreis Betriebskosten inkl. Lift: € 151,79 zzgl. € 15,18 USt. Reparaturrücklage: € 88,29 ➡ Gesamt monatlich: € 225,26 Kaufpreis: € 290.000,00 Aktueller Stand der Reparaturrücklage : € 155.000,00 (+) Lage In unmittelbarer Nähe der Quellenstraße gelegen profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur : Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel (U1, Straßenbahn, Bus) sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in Gehdistanz. Fazit Eine helle, gut geschnittene Wohnung mit niedrigen Betriebskosten , beheizbarer Loggia und solider Substanz - ideal für alle, die zentral, ruhig und effizient wohnen möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Herzgasse, Wien

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 19.12.2025

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.