Moderne 3 Zimmer Wohnung ++ große Loggia ++ Gym ++ 7.OG

Ähnliche Objekte

provisionsfrei Gesehen

Wohnung mieten in Fred-Zinnemann-Platz, 1030 Wien, Moderne 3 Zimmer Wohnung ++ große Loggia ++ Gym ++ 7.OG

Miete / Monat: € 1.570,-

€ 17,- / m²

Wohnfläche: 91 m²

Zimmer: 3

Fred-Zinnemann-Platz, 1030 Wien • Wohnung mieten • findmyhome.at

Moderne 3 Zimmer Wohnung ++ große Loggia ++ Gym ++ 7.OG

Balkon
Parken
Neubau

Miete / Monat: € 1.570,-

€ 17,- / m²

Wohnfläche: 91 m²

Zimmer: 3

ZUR VERMIETUNG gelangt diese neuwertige 3-Zimmer Neubauwohnung (81,76m² + 9,32m² Loggia) im 3. Bezirk, direkt beim Fred-Zinnemann-Platz. Tolle Infrastruktur: Ein Billa+ Supermarkt und Geschäfte (Post, dm,..) für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Erdgeschoß steht Ihnen ein hauseigenes kleines Fitness-Studio zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 7. Obergeschoß (letzte Etage) und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung ... mehr anzeigen ZUR VERMIETUNG gelangt diese neuwertige 3-Zimmer Neubauwohnung (81,76m² + 9,32m² Loggia) im 3. Bezirk, direkt beim Fred-Zinnemann-Platz. Tolle Infrastruktur: Ein Billa+ Supermarkt und Geschäfte (Post, dm,..) für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Erdgeschoß steht Ihnen ein hauseigenes kleines Fitness-Studio zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 7. Obergeschoß (letzte Etage) und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung können als sehr gut beschrieben werden. Die Straßenbahn-Haltestelle "St. Marx" befindet sich in unmittelbarer Nähe, wo es auch eine Autobus- und Schnellbahnanbindung gibt. Die U3 Station Schlachthausgasse ist ebenfalls nur wenige Minuten mit der Straßenbahn entfernt. ===================== Bitte beachten Sie. Die Wohnung ist noch vermietet, weshalb die Fotos vorrübergehend aus der ähnlichen und ausstattungsgleichen Nachbarwohnung stammen!! ===================== RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorzimmer ? Wohnzimmer mit Ess-Bereich ? offene Küche ? Schlafzimmer ? Zimmer ? Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ? große Loggia ? WC mit Waschbecken ? Kellerabteil HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE ? absolut neuwertig ? hauseigenes Fitnessstudio ? große südwest-seitige Loggia ? Badezimmer mit Balkontür ? große Küche ? moderne, hochwertige Ausstattung ? fantastische Infrastruktur ? Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe ? Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar ? Kellerabteil SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? Schnellbahn St. Marx ? Straßenbahnlinie 71 (Oberzellergasse) ? Autobuslinie 74A (St. Marx) ? U3 (Schlachthausgasse) ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN ? Heizkostenakonto ? 47,20 brutto pro Monat ? Warm/Kalt-Wasserakonto ? 68,31 bto pro Monat ? MONATLICHE GESAMTMIETE "WARM" ? 1685,28 ? zzgl. Strom je nach Verbrauch ? ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. ERSTZAHLUNG ? Kaution: 3 Monatsmieten ? erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5J ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): ? 4600,-- ___Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?1174,02 zzgl 10% USt.Betriebskosten ?253,05 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer ?142,71------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?1569,78------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:19.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ weniger anzeigen

Adresse: Fred-Zinnemann-Platz, Wien

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: findmyhome.at

Online seit: 18.12.2025

Weitere Informationen