Erstbezug: Barrierefreier Bungalow am nördlichen Stadtrand von Wien mit großem Garten

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Haus mieten in 2201 Gerasdorf bei Wien (Oberlisse), Erstbezug: Barrierefreier Bungalow am nördlichen Stadtrand von Wien mit großem Garten

Miete / Monat: € 2.390,-

€ 24,- / m²

Wohnfläche: 97 m²

Zimmer: 4

2201 Gerasdorf bei Wien (Oberlisse) • Haus mieten • immobilien.derstandard.at

Erstbezug: Barrierefreier Bungalow am nördlichen Stadtrand von Wien mit großem Garten

Terrasse
Garten
günstig
Erstbezug
Klimaanlage

Miete / Monat: € 2.390,-

€ 24,- / m²

Wohnfläche: 97 m²

Zimmer: 4

Sie suchen ein gemütliches Zuhause in ruhiger Umgebung, im Grünen und doch nur einen Katzensprung von Wien entfernt? In Gerasdorf-Oberlisse, am nördlichen Stadtrand von Wien in einer ruhigen Siedlung mit Einfamilienhäusern gelegen, erwartet Sie ein 2025 erbauter heller, barrierefreier Bungalow. Auf knapp 100 Quadratmetern Wohnfläche finden - dank perfekter Raumaufteilung - ein Wohn-/Esszimmer, eine halb offene Küche, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, zwei weitere Zimmer, zwei Bäder mit WC sowie ... mehr anzeigen Sie suchen ein gemütliches Zuhause in ruhiger Umgebung, im Grünen und doch nur einen Katzensprung von Wien entfernt? In Gerasdorf-Oberlisse, am nördlichen Stadtrand von Wien in einer ruhigen Siedlung mit Einfamilienhäusern gelegen, erwartet Sie ein 2025 erbauter heller, barrierefreier Bungalow. Auf knapp 100 Quadratmetern Wohnfläche finden - dank perfekter Raumaufteilung - ein Wohn-/Esszimmer, eine halb offene Küche, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, zwei weitere Zimmer, zwei Bäder mit WC sowie ein Technikraum Platz. Der Bungalow verfügt bereits über eine Einbauküche (mit Elektrokochfeld und Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle mit Grill, Geschirrspüler und Kühl-Gefrier-Kombination, alle Geräte von SIEMENS), im Technikraum sind - neben der Wärmepumpe - ein Waschvollautomat und ein Wäschetrockner untergebracht. Im Winter bietet die Fußbodenheizung gleichmäßige Wärme, im Sommer sorgen die Klimaanlage sowie die an allen Fenstern angebrachten Außenjalousien für eine angenehme Kühle. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie auf die große südostseitige Terrasse, die mit einer Markise beschattet werden kann. Der ca. 500 m² große Garten lädt zum Sonnenbaden und Spielen ein. Eine kleine Gartenhütte bietet Platz für Gartengeräte und Fahrräder. Dank Bewässerungsanlage und Mähroboter ist die Pflege des Rasens ein Kinderspiel. In wenigen Minuten erreichen Sie den Gerasdorfer Badeteich sowie den Marchfeldkanal, ein beliebtes Naherholungsgebiet für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Ins Stadtzentrum von Wien nehmen Sie am besten die öffentlichen Verkehrsmittel, die U-Bahn-Station Leopoldau ist mit dem Auto und mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Sind sie neugierig geworden und möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. weitere Informationen: Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Lage: Ruhige Lage am Stadtrand von Wien. Öffentlich gut angebunden. 2 km zur U-Bahn ins Stadtzentrum. Erholungsgebiete wie den Marchfeldkanal und ein natürlicher Badeteich befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Entfernungen Supermarkt - 900 m Bäckerei - 950 m Einkaufszentrum CITYGATE - 3.9 km Arzt - 900 m Apotheke - 900 m Krankenhaus - 5,8 km Kindergarten - 600 m Volksschule - 600 m Mittelschule - 1 km Gymnasium - 2,8 km Bank - 250 m Post - 800 m Busstation - 150 m U-Bahn Station Wien U1 Leopoldau - 2 km Autobahnanschluss - 4 km Gerasdorfer Badeteich - 1,4 km Marchfeldkanal - 1,4 km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Haustiere auf Anfrage Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. weniger anzeigen

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Immobilientyp: Haus mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 17.12.2025

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