Privatvermietung - helle Singlewohnung mit Fernblick & Top-Anbindung

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Wohnung mieten in Perfektastraße 21, 1230 Wien, Privatvermietung - helle Singlewohnung mit Fernblick & Top-Anbindung

Miete / Monat: auf Anfrage

—

Wohnfläche: 26 m²

Zimmer: 1

Perfektastraße 21, 1230 Wien • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

Privatvermietung - helle Singlewohnung mit Fernblick & Top-Anbindung

möbliert
Terrasse
Garten
Parken
Dachterrasse

Miete / Monat: auf Anfrage

—

Wohnfläche: 26 m²

Zimmer: 1

Objektbeschreibung Die helle Wohnung im 6. Liftstock bietet einen schönen Weitblick über Wien bis zum Kahlenberg. Sie wird derzeit renoviert und steht ab 05.01.2026 zum Einzug bereit - ideal auch für Pendler. Beheizt wird mit Fernwärme (günstige Betriebskosten). Die öffentliche Verkehrsanbindung sowie die Infrastruktur sind ausgezeichnet - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeit- und Gastronomieangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung Eingangsbereich mit Garderobe und ... mehr anzeigen Objektbeschreibung Die helle Wohnung im 6. Liftstock bietet einen schönen Weitblick über Wien bis zum Kahlenberg. Sie wird derzeit renoviert und steht ab 05.01.2026 zum Einzug bereit - ideal auch für Pendler. Beheizt wird mit Fernwärme (günstige Betriebskosten). Die öffentliche Verkehrsanbindung sowie die Infrastruktur sind ausgezeichnet - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeit- und Gastronomieangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellraum Großzügiger Wohn-/Schlafraum mit vollwertiger Einbauküche: Geschirrspüler Mikrowelle große Kühl-Gefrier-Kombination Badezimmer mit Dusche und WC inkl. Waschmaschinenanschluss Möblierung Die Wohnung wird möbliert vermietet (Wohnfläche ca. 26 m²): Bett mit Stauraum Kleiderschrank Esstisch mit zwei Stühlen SmartTV Die Wohnanlage Die gepflegte Wohnanlage wurde um ca. 2000 erbaut und bietet: Dachterrasse mit fantastischer Aussicht (Gemeinschaftsnutzung, nicht Mietgegenstand) Tiefgaragenstellplatz kann für ca. 70 € / Monat angemietet werden Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Gepflegte Grünflächen Günstige Betriebskosten, HWB 35,8 Kompetente Hausverwaltung Lage Liesing / Perfektastraße mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung: 64A Bushaltestelle vor der Tür U6 Perfektastraße 600m U6 Erlaaerstraße 650m Badnerbahn 500m Mehrere Autobahnanschlüsse Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Spar, Billa, Lidl, Billa+, Hofer, Metro Restaurants SCS Infrastruktur: Praktischer Arzt 50m Kindergarten 50m Friseur 50m Volks- und Hauptschule 900m Sonstiges Kosten: Mietdauer: Anfangs 6 Monate, danach gerne Verlängerung auf 3 Jahre (Verlängerung ausdrücklich erwünscht). Miete Wohnung € 587.- Betriebskosten inkl. Ust. € 73.- Gesamtbelastung: € 660.- (inkl. BK, zuzüglich Heizung und Strom) Kaution: 4 Bruttomonatsmieten (€ 2640.-) Keine Maklerprovision! Keine Ablöse! Anfragen bitte mit vollständiger Mieterselbstauskunft. Danke Mathias weniger anzeigen

Adresse: Perfektastraße 21, Wien

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 16.12.2025

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