MODERNE VOLL AUSGESTATTETE BÜROFLÄCHE MIT TERRASSE & WEITBLICK

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Büro zu mieten in 1100 Wien, MODERNE VOLL AUSGESTATTETE BÜROFLÄCHE MIT TERRASSE & WEITBLICK

Miete / Monat: auf Anfrage

—

Nutzfläche: 400 m²

Zimmer: —

1100 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

MODERNE VOLL AUSGESTATTETE BÜROFLÄCHE MIT TERRASSE & WEITBLICK

möbliert
Terrasse
Parken

Miete / Monat: auf Anfrage

—

Nutzfläche: 400 m²

Zimmer: —

Im Gebäude, in dem auch die UBM ihren Unternehmensstandort führt, kommt ab 01.02.2026 eine vollständig ausgestattete und hochwertig möblierte Bürofläche mit großzügiger Terrasse zur Vermarktung. Die Fläche befindet sich im 7. Obergeschoss und bietet einen beeindruckenden Fernblick über Wien. Dank der hochwertigen Ausstattung, der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sowie der hervorragenden Verkehrsanbindung stellt dieses Objekt eine attraktive Option für Unternehmen dar, die ihren Standort ... mehr anzeigen Im Gebäude, in dem auch die UBM ihren Unternehmensstandort führt, kommt ab 01.02.2026 eine vollständig ausgestattete und hochwertig möblierte Bürofläche mit großzügiger Terrasse zur Vermarktung. Die Fläche befindet sich im 7. Obergeschoss und bietet einen beeindruckenden Fernblick über Wien. Dank der hochwertigen Ausstattung, der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sowie der hervorragenden Verkehrsanbindung stellt dieses Objekt eine attraktive Option für Unternehmen dar, die ihren Standort modernisieren oder neu ausrichten möchten. DIE FLÄCHEN IM ÜBERBLICK - Bürofläche: ca. 398 m² - Add-on Fläche: ca. 28 m² - Gesamtfläche: ca. 426 m² - Terrasse: ca. 40 m² - Lage: 7. Obergeschoss mit Fernblick - 5 PKW-Stellplätze verfügbar - Voll ausgestattet inkl. Möblierung weitere Informationen: Diese Büroeinheit wird schlüsselfertig, modern und funktional möbliert angeboten - ein sofortiger Einzug ist damit ohne zusätzlichen Planungs- oder Investitionsaufwand möglich. Highlights: - Moderne, voll möblierte Büroeinheit - Hochwertige Innenausstattung - Großzügige Fensterflächen & helle Räume - Terrasse mit Panoramablick - BREEAM- und ÖGNI-zertifiziert - Vorbildlich EU-Taxonomie konform - Lage im repräsentativen Bürokomplex - Tiefgarage im Gebäude - Apotheke im Erdgeschoß - Diverse Nahversorger (Billa, Lidl, Hofer, dm) in Gehweite - "Arthur's Kantine" für Pausen & Mittagsverpflegung im Haus Lage: Der Standort liegt am Laaerberg im 10. Bezirk und bietet sowohl Mitarbeiterinnen als auch Besucherinnen eine optimale Erreichbarkeit. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu mehreren U1-Stationen sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das Individualverkehrsnetz. Durch die gewachsene Infrastruktur im direkten Umfeld - darunter Supermärkte, Gastronomieangebote und eine Apotheke im Gebäude - ist eine ideale Nahversorgung gewährleistet. Das nahegelegene Erholungsgebiet Böhmischer Prater ist in rund 10 Minuten fußläufig erreichbar und bietet zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Öffentlicher Verkehr: - U-Bahn: U1 (Troststraße ca. 8 Minuten Fußweg oder Altes Landgut ca. 11 Minuten Fußweg) - Bus: 68A, 68B (Station direkt beim Gebäude) Individualverkehr: - Direkte Anbindung an die A23 - Abfahrt Verteilerkreis Favoriten - Tiefgarage im Gebäude vorhanden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 13.12.2025

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