KEINE BEFRISTUNG!! Helle und großzügige Mietwohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Attnang-Puchheim! Verfügbar ab 01.01.2026!

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Wohnung mieten in Schulen, Kiga, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bus,, 4800 Attnang-Puchheim, KEINE BEFRISTUNG!! Helle und großzügige Mietwohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Attnang-Puchheim! Verfügbar ab 01.01.2026!

Miete / Monat: € 747,-

€ 9,- / m²

Wohnfläche: 78 m²

Zimmer: 3

Schulen, Kiga, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bus,, 4800 Attnang-Puchheim • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

KEINE BEFRISTUNG!! Helle und großzügige Mietwohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Attnang-Puchheim! Verfügbar ab 01.01.2026!

Balkon
günstig

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Attnang-Puchheim / Wankham / Sicking / Preising / Flößerweg 16: Diese gepflegte und sehr gut aufgeteilte 78,37 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses im Flößerweg in Attnang-Puchheim. Die Wohnanlage ist bekannt für ihre angenehme Nachbarschaft, die gepflegten Außenbereiche sowie die zentrale, dennoch ruhige Wohnlage. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender und großzügig geschnittener Vorraum, der genügend Platz für Garderobe und Stauraum ... mehr anzeigen Attnang-Puchheim / Wankham / Sicking / Preising / Flößerweg 16: Diese gepflegte und sehr gut aufgeteilte 78,37 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses im Flößerweg in Attnang-Puchheim. Die Wohnanlage ist bekannt für ihre angenehme Nachbarschaft, die gepflegten Außenbereiche sowie die zentrale, dennoch ruhige Wohnlage. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender und großzügig geschnittener Vorraum, der genügend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus gelangt man in sämtliche Räume - ideal für eine klare und funktionale Wohnstruktur. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnraum bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet - perfekt für gemütliche Abende oder ein Frühstück an warmen Tagen. Die Küche (je nach Ausstattung vor Ort) bietet ausreichend Platz zum Kochen und kann nach individuellen Wünschen eingerichtet werden. Die beiden Schlafzimmer sind ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsraum oder Gästezimmer nutzbar. Dank ihrer Größe und des klaren Grundrisses lassen sie sich flexibel möblieren. Ein gut dimensioniertes Badezimmer sowie ein separates WC erhöhen die Alltagstauglichkeit zusätzlich. Das Badezimmer bietet genügend Platz für Waschmaschine und Stauraum. Ausstattung & Besonderheiten Helle Räume durch große Fensterflächen Balkon mit angenehmer Ausrichtung Durchdachte, funktionale Raumaufteilung Separates WC Gepflegte Wohnanlage in ruhiger Siedlungslage Beheizung über zentrale Heizungsanlage (Heizkosten in Miete inkludiert) Hausmeisterservice und ordentliche Allgemeinflächen Lage Der Flößerweg liegt in einem beliebten Wohngebiet von Attnang-Puchheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof - einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Region - befindet sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage ideal für Pendler macht. Auch Naherholungsgebiete und Grünflächen sind gut zugänglich und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Mietkonditionen Miete gesamt (inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.): € 803,94 (exkl. Strom und Warmwasser) Kaution/BKZ: € 3.215,76 Bezugstermin: ab 01.01.2026 Kündigung jederzeit mit 3-monatiger Frist möglich Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! weniger anzeigen

Adresse: Schulen, Kiga, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bus,, Attnang-Puchheim

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 12.12.2025

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