UNBEFRISTETES Eck-Geschäftslokal direkt gegenüber Gymnasium Zehnergasse

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Geschäftslokal mieten in 2700 Wiener Neustadt, UNBEFRISTETES Eck-Geschäftslokal direkt gegenüber Gymnasium Zehnergasse

Miete / Monat: € 1.079,-

€ 12,- / m²

Nutzfläche: 86 m²

Zimmer: —

2700 Wiener Neustadt • Geschäftslokal mieten • immobilien.derstandard.at

UNBEFRISTETES Eck-Geschäftslokal direkt gegenüber Gymnasium Zehnergasse

Terrasse
unbefristet
Neubau
Dachterrasse

Miete / Monat: € 1.079,-

€ 12,- / m²

Nutzfläche: 86 m²

Zimmer: —

Zur Vermietung gelangt dieses 75,64m² große Geschäftslokal in der Zehnergasse in Wiener Neustadt. Es befindet sich in einem schönen, gepflegten Neubau direkt gegenüber des Gymnasiums Zehnergasse. RAUMAUFTEILUNG • Geschäftsraum (39,91m²) • Aufenthaltsraum (14,37m²) • Dusche / WC mit Waschbecken (2,91m²) • Vorraum (3,87m²) • Abstellraum / Lager (8,98m²) • Outdoor - Eingangsbereich (5,60m²) HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • ebenerdig • tolle Frequenzlage • Gymnasium direkt gegenüber • 2 ... mehr anzeigen Zur Vermietung gelangt dieses 75,64m² große Geschäftslokal in der Zehnergasse in Wiener Neustadt. Es befindet sich in einem schönen, gepflegten Neubau direkt gegenüber des Gymnasiums Zehnergasse. RAUMAUFTEILUNG • Geschäftsraum (39,91m²) • Aufenthaltsraum (14,37m²) • Dusche / WC mit Waschbecken (2,91m²) • Vorraum (3,87m²) • Abstellraum / Lager (8,98m²) • Outdoor - Eingangsbereich (5,60m²) HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • ebenerdig • tolle Frequenzlage • Gymnasium direkt gegenüber • 2 Eingänge • Straßenzugang UND Zugang übers Stiegenhaus • WC und Dusche • OUTDOOR-Eingangsbereich mit Sitzmöglichkeit • Heizung über Wärmepumpe • sehr schöner, moderner Neubau • sehr gute Infrastruktur, Bahnhofsnähe! • nach Verfügbarkeit: Stellplätze überdacht (á € 60 bto pro Monat), offener Hofplatz (á € 42 bto pro Monat) • Fahrradabstellraum • zur gemeinschaftlichen Nutzung: super große Dachterrasse ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN • Akonto für Heizung, Warmwasser, Kaltwasser EUR 100,-- verbrauchsabhängig • Strom • ggf. TV/Internet, Versicherung, o.Ä. ERSTZAHLUNG • Kaution: 3 Monatsmieten "warm" • Provision: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN • Unbefristeter Mietvertrag • Kündigungsverzicht: nach Vereinbarung • Kündigungsfrist: 3 - 6 Monate (nach Vereinbarung) Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Frau Kerstin Fried Mobil: +43 664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 889,77 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 189,4 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 215,83 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1295 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 59.26 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89 weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Geschäftslokal mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 03.12.2025

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