Quartier Starhemberg - Geschichte bewahrt. Zukunft gebaut. Jetzt bezugsbereit.

Ähnliche Objekte

Gesehen

Büro zu mieten in Theresianum - Belvedere - Wiener Hauptbahnhof 102, 1040 Wien, Quartier Starhemberg - Geschichte bewahrt. Zukunft gebaut. Jetzt bezugsbereit.

Miete / Monat: auf Anfrage

—

Nutzfläche: 172 m²

Zimmer: 5

Theresianum - Belvedere - Wiener Hauptbahnhof 102, 1040 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Quartier Starhemberg - Geschichte bewahrt. Zukunft gebaut. Jetzt bezugsbereit.

Terrasse
Garten
Parken

Miete / Monat: auf Anfrage

—

Nutzfläche: 172 m²

Zimmer: 5

Quartier Starhemberg - Gut behütet wohnen Im Herzen des 4. Bezirks, direkt an der Favoritenstraße zwischen Theresianum und Alois-Drasche-Park, entstand ein außergewöhnliches Wohnensemble: das historische Wohnquartier Starhemberg - jetzt vollendet und bezugsberei t. Das Quartier umfasst fünf Baukörper, darunter vier revitalisierte Gründerzeithäuser und die ikonische Hutfabrik. Im Mittelpunkt: ein weitläufiger, wunderschön begrünter Innenhof, der als grüne Oase mitten in der Stadt neue Maßstäbe ... mehr anzeigen Quartier Starhemberg - Gut behütet wohnen Im Herzen des 4. Bezirks, direkt an der Favoritenstraße zwischen Theresianum und Alois-Drasche-Park, entstand ein außergewöhnliches Wohnensemble: das historische Wohnquartier Starhemberg - jetzt vollendet und bezugsberei t. Das Quartier umfasst fünf Baukörper, darunter vier revitalisierte Gründerzeithäuser und die ikonische Hutfabrik. Im Mittelpunkt: ein weitläufiger, wunderschön begrünter Innenhof, der als grüne Oase mitten in der Stadt neue Maßstäbe setzt. Exklusive Lage im Herzen eines der begehrtesten Wiener Wohnbezirke Hervorragende öffentliche Anbindung: U1, Autobuslinie 13A, mehrere Straßenbahnlinien sowie S-Bahn. Flughafenverbindungen und der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Erstklassige Infrastruktur für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Vielfältiges gastronomisches Angebot mit Restaurants, Cafés, traditionellen Wirtshäusern und vielem mehr. Zahlreiche renommierte Bildungseinrichtungen in direkter Umgebung: Theresianum, Diplomatische Akademie, Sir-Karl-Popper-Schule, Volksschule St. Elisabethplatz u. a. Hervorragende Büro- oder Ordinationsfläche in Toplage Die gegenständliche Einheit ermöglicht eine Nutzung als Büro oder als Arztpraxis/Ordination . Aktuell besteht die Möglichkeit, die Grundrissplanung zu adaptieren und an individuelle Wünsche - etwa durch mehrere Räume als getrennte Behandlungs-/Büroräume - anzupassen. Die aktuelle Grundrissplanung als Büro wäre beispielsweise wie folgt möglich + 3 große Räume + wunderschöner Eigengarten + Terrasse in den begrünten Innenhof + 3 Toiletten Die Raumplanung als Arztpraxis ist aktuell wie folgt geplant + 1 großzügiger Empfang + 3 große Räume und 3 kleinere Behandlungsräume + wunderschöner Eigengarten + Terrasse in den begrünten Innenhof + 3 Toiletten Die Ausstattung Diese kann mit dem Vermieter besprochen werden. Aktuell befindet sich das Objekt im Edelrohbau! Ein Stellplatz kann für die Ordination / Büro angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Theresianum - Belvedere - Wiener Hauptbahnhof 102, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 29.11.2025

Weitere Informationen