Sofortbezug: Sonnige DG Wohnung

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Wohnung mieten in U1 Kagraner Platz, 1220 Wien, Sofortbezug: Sonnige DG Wohnung

Miete / Monat: € 860,-

€ 17,- / m²

Wohnfläche: 50 m²

Zimmer: 2

U1 Kagraner Platz, 1220 Wien • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

Sofortbezug: Sonnige DG Wohnung

möbliert

Miete / Monat: € 860,-

€ 17,- / m²

Wohnfläche: 50 m²

Zimmer: 2

Die gegenständliche Wohnung liegt im 3. Stock (kein Lift vorhanden) und ist teilweise straßenseitig, teilweise hofseitig ausgerichtet. Bei der Straße handelt es sich um eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße nähe der U1 Station Kagraner Platz! Die Wohnung ist geräumt und übergabebereit. Raumaufteilung, ca 46 m² : Vorzimmer, ca 4,30m² Küche mit Essplatz, Dachflächenfenster, ca 9,22m² Wohnzimmer, ca 12,86m² Schlafzimmer, ca 11,56m² Bad mit Dusche, WC und Handtuchtrockner, ca 8,44m² Ausstattung; ... mehr anzeigen Die gegenständliche Wohnung liegt im 3. Stock (kein Lift vorhanden) und ist teilweise straßenseitig, teilweise hofseitig ausgerichtet. Bei der Straße handelt es sich um eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße nähe der U1 Station Kagraner Platz! Die Wohnung ist geräumt und übergabebereit. Raumaufteilung, ca 46 m² : Vorzimmer, ca 4,30m² Küche mit Essplatz, Dachflächenfenster, ca 9,22m² Wohnzimmer, ca 12,86m² Schlafzimmer, ca 11,56m² Bad mit Dusche, WC und Handtuchtrockner, ca 8,44m² Ausstattung; Laminatböden/ Fliesen, SAT Anschluss, einfache Küche mit den gängigen Geräten; die Wohnung wird ansonsten unmöbliert übergeben Pauschalmmiete warm brutto : € 860,00.- Kaution: 4 Bruttomieten Strom und Heizung, sowie die OBS Abgabe sind vom Mieter extra zu bezahlen. Ebenso eine angemessene Haushaltsversicherung Bezug: sofort möglich Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock E: office@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilias-realitaeten.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. !! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag Bestimmungen !! (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und/ oder eines Mietvertrages tritt unsere Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Wenn der Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und um Ihre Rechte zu wahren nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: U1 Kagraner Platz, Wien

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 26.11.2025

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