IDEALE 3er WG! Sanierte Wohnung in der Rummelhardtgasse

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Wohnung mieten in Rummelhardtgasse 2/3, 1090 Wien, IDEALE 3er WG! Sanierte Wohnung in der Rummelhardtgasse

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€ 19,- / m²

Wohnfläche: 80 m²

Zimmer: 3

Rummelhardtgasse 2/3, 1090 Wien • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

IDEALE 3er WG! Sanierte Wohnung in der Rummelhardtgasse

Altbau
WG-geeignet

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**** English below *** Bitte beachten Sie: *der Mietvertrag wird nur mit 1 Person abgeschlossen (mehrere Personen können sich natürlich zum Hauptwohnsitz anmelden), *der Hauptmieter muss mind. über das 2-fache Nettoeinkommen verfügen (wenn zwei Personen im Haushalt arbeiten, sonst das 2,5-fache) * im Falle einer Bürgschaft wird der MIetvertrag mit dem Bürgen abgeschlossen - Einkommen Bürge mind. das 2,5-fache der Miete In bester Lage des 9. Bezirks neben dem alten AKH wurden Wohnungen in diesem ... mehr anzeigen **** English below *** Bitte beachten Sie: *der Mietvertrag wird nur mit 1 Person abgeschlossen (mehrere Personen können sich natürlich zum Hauptwohnsitz anmelden), *der Hauptmieter muss mind. über das 2-fache Nettoeinkommen verfügen (wenn zwei Personen im Haushalt arbeiten, sonst das 2,5-fache) * im Falle einer Bürgschaft wird der MIetvertrag mit dem Bürgen abgeschlossen - Einkommen Bürge mind. das 2,5-fache der Miete In bester Lage des 9. Bezirks neben dem alten AKH wurden Wohnungen in diesem historischen Eckhaus (Baujahr 1932-1934, Sanierung 2024/2025) umfassend modernisiert. Das Gebäude vereint den Charme der Architektur mit zeitgemäßer Ausstattung, hoher Energieeffizienz und barrierefreier Erschließung. Diese 3-ZImmer Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer getrennten Küche, zwei Badezimmern und einem getrennten WC. Zwei Zimmer sind straßenseitig (Spitalgasse) ausgerichtet. Ausstattung Barrierefreier Zugang mit Lift (EG bis DG) Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischem Sonnenschutz Sprechanlage, Post- und Paketboxen im Eingangsbereich Kellerabteile sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung Lage & Infrastruktur Straßenbahn (Haltestelle "Lange Gasse") nur 260 m entfernt, Bus (Linie 13A) in 450 m Carsharing (STADTAUTO) und WienMobilRad-Station in wenigen Gehminuten erreichbar Öffentliche Ladestellen für E-Autos in 250-400 m Entfernung Nahversorgung: Billa (300-400 m), Vegan Conceptstore (55 m) Erholung & Sport: Viktor-Frankl-Park (160 m), Fitnesscenter und Sportclubs in der Nähe Dienstleistungen: Bank, Friseur, Apotheken und Privatklinik fußläufig erreichbar Besonderheiten DGNB-Zertifizierung für nachhaltiges Bauen Photovoltaikanlage am Dach für Allgemeinstrom Attraktive Kombination aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort 1090 Vienna - Ideal 3-Person Flat Share! Refurbished apartment in Rummelhardtgasse Located in one of the best areas of Vienna's 9th district, next to the former General Hospital (Altes AKH), apartments in this historic corner building (constructed 1932-1934, fully refurbished in 2024/2025) have been modernized extensively. The building combines classic architectural charm with contemporary features, high energy efficiency, and barrier-free access. This three-room apartment is situated on the 1st floor with elevator access and consists of: a living room two bedrooms a separate kitchen two bathrooms a separate toilet Two rooms face the street (Spitalgasse). Features Barrier-free access with elevator (ground floor to attic) High-quality wood-aluminium windows with triple glazing and electric sun shading Intercom system, mailbox and parcel boxes in the entrance area Basement storage rooms, bicycle and stroller storage areas Green courtyard for shared use Location & Infrastructure Tram stop "Lange Gasse" only 260 m away; Bus line 13A at 450 m Car-sharing (STADTAUTO) and WienMobil bicycle station within a few minutes' walk Public charging stations for electric cars within 250-400 m Local amenities: Billa supermarket (300-400 m), Vegan Concept Store (55 m) Recreation & sports: Viktor Frankl Park (160 m), several gyms and sports clubs nearby Services: bank, hairdresser, pharmacies, and private clinic within walking distance Special Features DGNB certification for sustainable building Photovoltaic system on the roof supplying common-area electricity Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Rummelhardtgasse 2/3, Wien

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 25.11.2025

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