Attraktives Einfamilienhaus nahe dem Bodensee – flexibel auch als Zweifamilienhaus nutzbar

Ähnliche Objekte

Gesehen

Haus kaufen in 9999 Hörbranz, Attraktives Einfamilienhaus nahe dem Bodensee – flexibel auch als Zweifamilienhaus nutzbar

Kaufpreis: auf Anfrage

—

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 152 m²

Zimmer: 6

9999 Hörbranz • Haus kaufen • laendleimmo.at

Attraktives Einfamilienhaus nahe dem Bodensee – flexibel auch als Zweifamilienhaus nutzbar

Terrasse

Kaufpreis: auf Anfrage

—

Wohnfläche: 152 m²

Zimmer: 6

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Dieses attraktive Zweifamilienhaus bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 240,67m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie zahlreichen Modernisierungen. Das Kellergeschoss umfasst ca. 88,47m² inklusive eines großzügigen Freizeitraums, der auch beheizt werden kann. Das Erdgeschoss mit ca. 81,20 m² und das Obergeschoss mit ca. 71,00 m² bieten viel Platz für komfortables Wohnen. Zusätzlich stehen ein Carport, ein Fahrradabstellraum sowie Terrassen im Erd- und Obergeschoss zur ... mehr anzeigen Dieses attraktive Zweifamilienhaus bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 240,67m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie zahlreichen Modernisierungen. Das Kellergeschoss umfasst ca. 88,47m² inklusive eines großzügigen Freizeitraums, der auch beheizt werden kann. Das Erdgeschoss mit ca. 81,20 m² und das Obergeschoss mit ca. 71,00 m² bieten viel Platz für komfortables Wohnen. Zusätzlich stehen ein Carport, ein Fahrradabstellraum sowie Terrassen im Erd- und Obergeschoss zur Verfügung. Das Haus präsentiert sich dank Dämmung und Strukturputz als energieeffizientes Objekt mit niedrigen Betriebskosten. Moderne Ausstattungsmerkmale wie die Fußbodenheizung, erneuerte Dachfenster und Rollos (2022), neue Bodenbeläge (2022) sowie ebenfalls 2022 erneuerte Jalousien sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Dachboden wurde 2023 isoliert und beide Wohneinheiten verfügen über neuwertige Einbauküchen. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand und bietet einen guten Ausstattungsstandard – ideal für Familien. Einmalkosten / Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten Beglaubigungskosten + Barauslagen Lage:Das Objekt befindet sich in Hörbranz, einer der beliebtesten Gemeinden Vorarlbergs. Die ruhige Wohnlage sorgt für ein entspanntes, angenehmes Umfeld und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und verschiedene Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar und machen den Standort sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv. Der Bodensee liegt ebenfalls nur einen kurzen Weg entfernt und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Wassersport, Spaziergänge und Ausflüge. Die Mischung aus Naturnähe, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diese Lage besonders reizvoll. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: laendleimmo.at

Online seit: 22.11.2025

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.