Neubau-Ordination in FREQUENZLAGE

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Praxen mieten in 3100 St. Pölten, Neubau-Ordination in FREQUENZLAGE

Miete / Monat: € 2.170,-

€ 16,- / m²

Nutzfläche: 135 m²

Zimmer: 3

3100 St. Pölten • Praxen mieten • immobilien.derstandard.at

Neubau-Ordination in FREQUENZLAGE

unbefristet
Neubau

Miete / Monat: € 2.170,-

€ 16,- / m²

Nutzfläche: 135 m²

Zimmer: 3

Zur Vermietung gelangt eine frisch fertiggestellte Ordination , welche auf rund 135 m² ein modernes , funktional gestaltetes Arbeitsumfeld für Gesundheitsdienstleister zur Verfügung stellt. Die Räumlichkeiten sind schlüsselfertig ausgeführt und ermöglichen somit einen professionellen Praxisbetrieb vom ersten Tag an. Raumaufteilung : Windfang | Vorraum | Empfangsbereich | Wartebereich | Behandlungszimmer 1 | Behandlungszimmer 2 | Behandlungszimmer 3 | Teeküche | Barrierefreies WC | WC Das ... mehr anzeigen Zur Vermietung gelangt eine frisch fertiggestellte Ordination , welche auf rund 135 m² ein modernes , funktional gestaltetes Arbeitsumfeld für Gesundheitsdienstleister zur Verfügung stellt. Die Räumlichkeiten sind schlüsselfertig ausgeführt und ermöglichen somit einen professionellen Praxisbetrieb vom ersten Tag an. Raumaufteilung : Windfang | Vorraum | Empfangsbereich | Wartebereich | Behandlungszimmer 1 | Behandlungszimmer 2 | Behandlungszimmer 3 | Teeküche | Barrierefreies WC | WC Das Mietverhältnis ist unbefristet . Der Mieter erklärt sich dazu bereit, auf sein Kündigungsrecht für 10 Jahre (120 Monate) zu verzichten . Mietzinsaufstellung: € 1.774,23 Nettomiete € 354,85 USt ------------------- € 2.129,08 Brutto € 275,40 BK € 68,09 Rücklage € 52,57 Verwaltung ------------------ € 2.525,14 Gesamtmiete Der Mieter erklärt sich ebenso dazu bereit, eine einmalige Investitionszuzahlung i.d.H.v. €40.000,- zu tätigen. Hinweis: Abbildungen wurden mithilfe von KI gestaltet. Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: 0660 6008002 - Sonja Pirker Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! * * * * * * * * * * * * * * * * * * KUTTENBERGER IMMOBILIEN - die Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser - ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025 ! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Jetzt neu: ✆ WhatsApp Assistent Unverbindliche Beratung zu unseren Leistungen bequem über WhatsApp anfragen! Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: Vormerkkunde werden und Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - - Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - - Die passende Finanzierung finden ? - - - Online Kreditrechner - - - Wieviel ist meine Immobilie wert? - - - Immobilie online bewerten - - - Künftig keine Immo-News verpassen? - - - Email-Newsletter anmelden - - - * * * * * * * * * * * * * * * * * * Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Praxen mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 22.11.2025

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