Neu saniert: 3-Zimmer-Altbaubüro bei Mariahilfer Straße

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Büro zu mieten in Mariahilfer Straße, 1060 Wien, Neu saniert: 3-Zimmer-Altbaubüro bei Mariahilfer Straße - VIDEO verfügbar !

Miete / Monat: € 2.791,-

€ 20,- / m²

Nutzfläche: 135 m²

Zimmer: 3

Mariahilfer Straße, 1060 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Neu saniert: 3-Zimmer-Altbaubüro bei Mariahilfer Straße - VIDEO verfügbar !

Altbau
unbefristet
Neubau
Erstbezug
Klimaanlage

Miete / Monat: € 2.791,-

€ 20,- / m²

Nutzfläche: 135 m²

Zimmer: 3

In einem repräsentativen Wiener Stilaltbau, direkt an der Mariahilfer Straße gelegen, gelangt diese hochwertig sanierte Büroeinheit ab sofort zur unbefristeten Vermietung. Die Fläche verbindet klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßer Technik und überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung mit drei großzügigen, zentral begehbaren Büroräumen. Alle Räume sind straßenseitig zur Mariahilfer Straße ausgerichtet und bieten eine helle, einladende Arbeitsatmosphäre. Ergänzend stehen sämtliche ... mehr anzeigen In einem repräsentativen Wiener Stilaltbau, direkt an der Mariahilfer Straße gelegen, gelangt diese hochwertig sanierte Büroeinheit ab sofort zur unbefristeten Vermietung. Die Fläche verbindet klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßer Technik und überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung mit drei großzügigen, zentral begehbaren Büroräumen. Alle Räume sind straßenseitig zur Mariahilfer Straße ausgerichtet und bieten eine helle, einladende Arbeitsatmosphäre. Ergänzend stehen sämtliche Nebenflächen zur Verfügung, die einen professionellen Büroalltag unterstützen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme; zusätzlich sorgt eine moderne Klimaanlage ganzjährig in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima. Raumaufteilung: - Drei großzügige, zentral begehbare Büroräume - Vorraum mit integrierter Teeküche - WC-Gruppe mit Duschmöglichkeit - Ca. 11 m² großer Lichthof zur exklusiven Nutzung Highlights: - Erstbezug nach umfassender, hochwertiger Sanierung - Stilvoller Altbau mit hohen Räumen und eleganten Flügeltüren - Moderne Klimatisierung in allen Räumen - Freifläche (Innenhof) exklusiv nutzbar - Umfassende Netzwerkverkabelung im gesamten Büro - Attraktive Lage direkt an der Mariahilfer Straße Besichtigung & Kontakt: Gerne senden wir Ihnen vorab ein Video des Objektes zur ersten Orientierung. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin - ganz ohne Massenbesichtigungen. Kontaktieren Sie uns einfach über die Anfrage-Funktion auf diesem Immoportal oder direkt auf www.consus-living.at - wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Lage: 6.Bezirk, Mariahilfer Straße / Höhe Neubaugasse Öffentliche Anbindung: U-Bahn Linien U3 Station Neubaugasse praktisch vor der Haustüre. Haltestelle Autobus Linie 13A u. 14A ca. 1 Gehminute entfernt. weniger anzeigen

Adresse: Mariahilfer Straße, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 19.11.2025

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