CHARMANTE DG-WOHNUNG MIT TERRASSE | SAUNA & GARAGE | WESTSEITIGE INNENHOFLAGE

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Wohnung mieten in Sollingergasse, 1190 Wien, CHARMANTE DG-WOHNUNG MIT TERRASSE | SAUNA & GARAGE | WESTSEITIGE INNENHOFLAGE | AB SOFORT

Miete / Monat: € 999,-

€ 26,- / m²

Wohnfläche: 38 m²

Zimmer: 1

Sollingergasse, 1190 Wien • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

CHARMANTE DG-WOHNUNG MIT TERRASSE | SAUNA & GARAGE | WESTSEITIGE INNENHOFLAGE | AB SOFORT

Terrasse
Parken
Neubau
Dachgeschoss

Miete / Monat: € 999,-

€ 26,- / m²

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Zimmer: 1

Sonnige Dachgeschosswohnung mit Terrasse im 19. Bezirk Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen, Ruhe und Helligkeit in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Die westseitige Ausrichtung sorgt für sonnendurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre - ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit Rückzugsqualität verbinden möchten. Highlights im Überblick Helle, westseitige Ausrichtung mit viel Nachmittagssonne Ca. 6 m² Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof ... mehr anzeigen Sonnige Dachgeschosswohnung mit Terrasse im 19. Bezirk Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen, Ruhe und Helligkeit in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Die westseitige Ausrichtung sorgt für sonnendurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre - ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit Rückzugsqualität verbinden möchten. Highlights im Überblick Helle, westseitige Ausrichtung mit viel Nachmittagssonne Ca. 6 m² Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof Komplettsanierung im Jahr 2019 - hochwertiger Zustand Moderne, vollausgestattete Küche inklusive sämtlicher Geräte Sehr ruhige Innenhoflage - ideal zum Entspannen Sauna im Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung Optionaler Garagenstellplatz im Haus (monatlich € 95) Ausstattung auf Neubauniveau Zwei gut geschnittene Räume - nach der Teilung mit getrenntem Schlafbereich Gepflegtes Haus mit Lift und schönen Allgemeinflächen Toplage im 19. Bezirk (Döbling) mit bester Infrastruktur und Naherholungsgebieten Die auf den Fotos ersichtliche Möblierung ist nicht Teil der Vermietung. Diese Wohnung bietet modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und absolute Ruhe - mitten in einer der elegantesten Wohngegenden Wiens. Bezug ab sofort möglich Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nikolaus Karigl unter der Mobilnummer +43 660 45 434 59 und per E-Mail unter karigl@decus.at persönlich zur Verfügung. www.decus.at | office@decus.at Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Sollingergasse, Wien

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 13.11.2025

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