Büroetage mit Balkon im prestigeträchtigen Jahrhundertwendehaus am Schottentor

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Büro zu mieten in Schottengasse 10/Og 1, 1010 Wien, Büroetage mit Balkon im prestigeträchtigen Jahrhundertwendehaus am Schottentor

Miete / Monat: € 30.208,-

€ 28,- / m²

Nutzfläche: 1.077 m²

Zimmer: 20

Schottengasse 10/Og 1, 1010 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Büroetage mit Balkon im prestigeträchtigen Jahrhundertwendehaus am Schottentor

Altbau
Balkon

Miete / Monat: € 30.208,-

€ 28,- / m²

Nutzfläche: 1.077 m²

Zimmer: 20

Hier erwartet Sie ein Altbaubüro mit großzügiger Fläche in einem der schönsten und geschichtsträchtigsten Viertel Wiens. Das Büro befindet sich in der Bel Etage eines Jahrhundertwende-Hauses direkt beim Schottentor. Die beiden äußerst repräsentativen Eckräume sind mit einer historischen Kasettendecke ausgestattet. Die einzelnen Büroräume mit einer Raumhöhe von ca. 4,25 m sind alle direkt vom Gang aus erschlossen und teilweise untereinander verbunden. Einmalig ist der langläufige Balkon mit ... mehr anzeigen Hier erwartet Sie ein Altbaubüro mit großzügiger Fläche in einem der schönsten und geschichtsträchtigsten Viertel Wiens. Das Büro befindet sich in der Bel Etage eines Jahrhundertwende-Hauses direkt beim Schottentor. Die beiden äußerst repräsentativen Eckräume sind mit einer historischen Kasettendecke ausgestattet. Die einzelnen Büroräume mit einer Raumhöhe von ca. 4,25 m sind alle direkt vom Gang aus erschlossen und teilweise untereinander verbunden. Einmalig ist der langläufige Balkon mit Südwest-Ausrichtung, welcher vom Konferenzzimmer aus betreten werden kann und einen beeindruckenden, exklusiven Ausblick auf die Votivkirche, den Sigmund-Freud-Park und die Universität Wien bietet. Die Büroräume verfügen über Deckenkühlgeräte und innenliegendem elektrischen Sonnenschutz und sind mit Teppichboden ausgestattet. Die IT Verkabelung vom Vormieter kann übernommen werden. Auflistung der Räume: 8x Einzelbüros mit einer Fläche von rund 14 m² bis 23 m² 7x Büros mit einer Fläche von rund 28 m² bis 48 m² 5x Konferenz-/Großraumbüro mit einer Fläche von rund 55 m² bis 94 m² 2x Abstell-/Kopierraum 1x Mitarbeiterküche rund 28 m² 3x Sanitärräume Kurze Wege sind hier garantiert! Ihre Mitarbeiter und Kunden werden von der ausgezeichneten, öffentlichen Verkehrsanbindung profitieren. Die U-Bahnstation Schottentor (U2) ist direkt vor dem Gebäude Büro zahlreiche Lokale und Einkaufsmöglichkeit sorgen für eine sehr gute Infrastruktur. verfügbare Fläche/Konditionen: 1.OG: ca. 1.077 m² - netto € 23,00/m²/Monat Betriebskosten: netto € 5,04/m²/Monat zusätzlich verfügbare Fläche/Konditionen: EG: ca. 213 m² - netto € 28,00/m²/Monat Betriebskosten: netto € 5,09/m²/Monat Alle Preise zzgl. 20% USt. Ausstattung: Kühlung Innenliegender Sonnenschutz Fernwärmeanschluss mit Zentralheizung Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung IT-Verkabelung Einbauküche (Kochfeld nicht vorhanden) Teppichböden in den Büros Parkett in den Allgemeinbereichen Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U2 Straßenbahn: 1, 2, D, 37, 38, 39, 40, 41, 42 Bus: 40A Individualverkehr: sehr gute Anbindung über den Rind und die Lände Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Schottengasse 10/Og 1, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 12.11.2025

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