Wo Tradition weiterlebt - stilvoll saniertes Bauernhaus im Grünen

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3531 Brand • Bauernhäuser zu kaufen • immobilien.derstandard.at

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möbliert
Garten
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Wo Tradition weiterlebt - stilvoll saniertes Bauernhaus im Grünen Dieses liebevoll sanierte Bauernhaus in Vierkanthof-Form verbindet traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort. Bei der Renovierung wurde großer Wert auf den Erhalt der ursprünglichen Elemente gelegt - Kastenfenster, Holztüren und Dielenböden wurden sorgfältig aufgearbeitet und verleihen dem Haus seinen authentischen Charakter. Der großzügige Innenhof bietet viel Platz zum Entspannen und Gestalten, während Garage, Scheune und ... mehr anzeigen Wo Tradition weiterlebt - stilvoll saniertes Bauernhaus im Grünen Dieses liebevoll sanierte Bauernhaus in Vierkanthof-Form verbindet traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort. Bei der Renovierung wurde großer Wert auf den Erhalt der ursprünglichen Elemente gelegt - Kastenfenster, Holztüren und Dielenböden wurden sorgfältig aufgearbeitet und verleihen dem Haus seinen authentischen Charakter. Der großzügige Innenhof bietet viel Platz zum Entspannen und Gestalten, während Garage, Scheune und überdachter Grillplatz zusätzlichen Raum für Hobby und Freizeit schaffen. Durch die ca. 4000 m² große anschließende Wiese ist die Liegenschaft auch für Kleintierhaltung und Selbstversorgung geeignet. Zwei separate Wohneinheiten eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Objektdetails Die Wohnfläche von ca. 200 m² teilt sich in zwei separate Wohneinheiten wie folgt auf: Haupthaus (ca. 140 m²): Vorzimmer Küche mit Essbereich Wohnzimmer 2 Zimmer Badezimmer mit Badewanne WC Sauna Duschraum Heizraum Stüberl (ca. 60 m²): Vorraum 3 Zimmer Badezimmer mit WC Ca. 600 m² große Nebengebäude: großer Stadel großer Hobby-/Abstellraum überdachter Grill- und Sitzplatz Garage Sonstiges: die Liegenschaft ist mit einer Alarmanlage ausgestattet Weinkeller Sauna die Liegenschaft wird möbliert verkauft Zusatzinformationen Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Energie: Die Zentralheizung wird mittels Pellets geheizt. Zusätzlich kann man in mehreren Zimmern und im Stüberl mit Kaminöfen heizen. Infrastruktur Eine Bushaltestelle befindet sich im Ort. Entsprechende Infrastruktur mit Nahversorger, Kindergarten, Schule und Ärzte findet man in der 5 km entfernten Marktgemeinde Waldhausen, weiteres in der 15 km entfernten Bezirkshauptstadt Zwettl. Entfernungen Zwettl: ca. 15 km Krems: ca. 37 km St. Pölten: ca. 68 km Melk: ca. 53 km Wien: ca.116 km Linz: ca. 116 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht? Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | +43 660 3590904 | n.tollar@donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die kleine Ortschaft Brand gehört zur Gemeinde Waldhausen im Bezirk Zwettl und liegt im Herzen des wunderschönen Waldviertels. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen bietet Brand eine besonders ruhige und naturnahe Wohnlage - ideal für alle, die Entschleunigung und ländliche Lebensqualität suchen. Die Region ist geprägt von klarer Luft, weiten Landschaften und einer intakten Dorfgemeinschaft. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die malerische Umgebung und laden zu entspannenden Ausflügen in die Natur ein. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut: In den umliegenden Orten - etwa Waldhausen, Ottenschlag oder Zwettl - finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und gemütliche Gasthäuser. Die Bezirkshauptstadt Zwettl ist in rund 15 Autominuten erreichbar und bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Brand bei Waldhausen ist damit ein Ort, an dem man die Ruhe des Landlebens in vollen Zügen genießen kann - ohne auf eine gute Erreichbarkeit und regionale Versorgung verzichten zu müssen. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Bauernhäuser zu kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 10.11.2025

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