ERSTBEZUG nach Komplettsanierung - Eigentumswohnung mit Mietkaufoption in 1030 Wien

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Wohnung kaufen in Kleistgasse, 1030 Wien, ERSTBEZUG nach Komplettsanierung - Eigentumswohnung mit Mietkaufoption in 1030 Wien

Kaufpreis: € 352.000,-

€ 6.068,- / m²

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Wohnfläche: 58 m²

Zimmer: 2

Kleistgasse, 1030 Wien • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

ERSTBEZUG nach Komplettsanierung - Eigentumswohnung mit Mietkaufoption in 1030 Wien

Garten
Erstbezug

Kaufpreis: € 352.000,-

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+++ PROVISIONSFREI für den Käufer +++ +++ MIETKAUF möglich +++ Diese wunderschön sanierte Eigentumswohnung befindet sich in der Kleistgasse 20, 1030 Wien - in ruhiger, zentraler Lage des dritten Bezirks. Der Erstbezug nach Komplettsanierung bietet modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und beste Infrastruktur. Ideal für Singles, Paare oder Anleger, die urbanes Wohnen mit Zukunftsperspektive suchen. Die Wohnung wird provisionsfrei und auf Wunsch im Mietkaufmodell angeboten - perfekt für ... mehr anzeigen +++ PROVISIONSFREI für den Käufer +++ +++ MIETKAUF möglich +++ Diese wunderschön sanierte Eigentumswohnung befindet sich in der Kleistgasse 20, 1030 Wien - in ruhiger, zentraler Lage des dritten Bezirks. Der Erstbezug nach Komplettsanierung bietet modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und beste Infrastruktur. Ideal für Singles, Paare oder Anleger, die urbanes Wohnen mit Zukunftsperspektive suchen. Die Wohnung wird provisionsfrei und auf Wunsch im Mietkaufmodell angeboten - perfekt für alle, die den Traum vom Eigentum flexibel verwirklichen möchten. Mietkauf-Modell Kaufpreis (fix, keine Indexierung): € 352.000 Monatliche Bruttomiete (exkl. BK): € 1.100 Angeld / Anzahlung: € 35.200 (10 % des Kaufpreises) Laufzeit: bis zu 5 Jahre Kaufoption: jederzeit während oder am Ende der Mietzeit Anrechnung beim Kauf: 100 % des Angelds plus 1/3 der bezahlten Nettomieten Beispiel: Nach 3 Jahren reduziert sich der Restkaufpreis auf rund € 304.800 , nach 5 Jahren auf rund € 296.800 . Sollte kein Kauf erfolgen , wird das Angeld in voller Höhe (verzinst) rückerstattet. Ausstattung Erstbezug nach Komplettsanierung Helle, großzügige Räume Neue Fenster, Böden, Elektrik und Sanitäranlagen Badezimmer mit Walk-in-Dusche Kellerabteil Gute Anbindung & Infrastruktur Lage Kleistgasse 20 liegt in einer beliebten Wohngegend des 3. Bezirks, unweit von Landstraßer Hauptstraße, Rennweg und Botanischem Garten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Rennweg, Straßenbahn O, Buslinien) sowie Schulen und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten sind Sie in der Innenstadt oder am Hauptbahnhof. Ihre Vorteile auf einen Blick ✅ Erstbezug nach Sanierung ✅ Fixer Kaufpreis - keine Preissteigerung ✅ 100 % Anrechnung des Angelds ✅ 1/3 der Mieten werden angerechnet ✅ Rückzahlung des Angelds bei Nichtkauf ✅ Keine Provision für den Käufer Fazit Diese Wohnung bietet Ihnen die ideale Kombination aus modernem Wohnen und flexibler Eigentumslösung . Mieten, in Ruhe entscheiden und später zum fixen Preis kaufen - sicher, transparent und provisionsfrei. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu dieser attraktiven Wohnung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Zögern Sie nicht und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Erstbezug nach Komplettsanierung! Moderne Eigentumswohnung in 1030 Wien, Kleistgasse 20. Mietkauf möglich - fixer Kaufpreis € 352.000, Miete € 1.100, Angeld € 35.200. Jetzt mieten, später kaufen - provisionsfrei! weniger anzeigen

Adresse: Kleistgasse, Wien

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 10.11.2025

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