Luxus Wohnung in TOP Lage - provisionsfrei

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Wohnung kaufen in Schónbrunnerstrasse/Ecke Rüdigergasse, 1050 Wien, Luxus Wohnung in TOP Lage - provisionsfrei

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Wohnfläche: 80 m²

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Schónbrunnerstrasse/Ecke Rüdigergasse, 1050 Wien • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

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Altbau

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+++++++++(bitte keine Makler Anrufe)+++++++ ENGLISH VERSION BELOW Luxus renovierte Altbau Wohnung aus dem Baujahr 1875 steht zum Verkauf. KEY FACTS: Sehr ruhig 4. Liftstock Blick in den Innenhof vom Esszimmer und Kinderzimmer provisionsfrei fantastische Lage in 1050 Bezirk Top Gelegenheit in perfekte und sehr zentrale Lage in diese top renovierte Wohnung einzuziehen (nur Koffer notwendig :)) Eine Immobilie mit hochwertiger Ausstattung und optimaler Raumaufteilung in ausgezeichneter ... mehr anzeigen +++++++++(bitte keine Makler Anrufe)+++++++ ENGLISH VERSION BELOW Luxus renovierte Altbau Wohnung aus dem Baujahr 1875 steht zum Verkauf. KEY FACTS: Sehr ruhig 4. Liftstock Blick in den Innenhof vom Esszimmer und Kinderzimmer provisionsfrei fantastische Lage in 1050 Bezirk Top Gelegenheit in perfekte und sehr zentrale Lage in diese top renovierte Wohnung einzuziehen (nur Koffer notwendig :)) Eine Immobilie mit hochwertiger Ausstattung und optimaler Raumaufteilung in ausgezeichneter Innenstadtlage - diese exklusive 3-Zimmer Wohnung bietet auf ca. 80 m2 höchsten Wohnkomfort und befindet sich im 4. Liftstock. Die Raumaufteilung besteht aus Vorraum, großer Wohnküche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad und WC getrennt sowie Abstellraum - ein Kellerabteil ist zugeordnet. Der Vorraum bietet Zugang zum Badezimmer mit Badewanne, Gästezimmer mit Stockbett, dem Abstellraum sowie dem separaten WC. Danach, eine Atelier-Glaswand lässt vom Vorraum in die Wohnküche blicken. Die große Wohnküche bietet auf ca. 42 m2 viel Platz, und ist Nord-West-seitig in den ruhigen Innenhof gerichtet. Das Schlafzimmer mit Süd-Ost-Ausrichtung ist mit 17 m2 sehr geräumig. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt. Diese sehr besondere Wohnung wird wie auf den Bildern inkl alle Einbauschränke, Möbel, Designer Beleuchtung (Foscarini, Bolia usw) und neue Elektrogeräte (Bosch, Siemens, Dyson) verkauft. Koffer einpacken - einziehen! Bei Interesse bitte die Anfragen direkt an wohnung1050wien@yahoo.com oder telefonisch 0676 336 3677 Lage Top zentrale Lage nur 4 Gehminuten von der U-Bahn Station U4 Pilgramgasse. Die Wohnung befindet sich in der Schönbrunner Straße, ecke Rüdigergasse, in der Nahe der U4 Pilgramgasse. Der Naschmarkt und der 1. Bezirk sind in Gehweite. Eine ausgezeichnete City-Lage mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in Gehweite sowie ausgezeichneter medizinischer Versorgung. Öffentliche Verkehrsanbindung Zur U4 Pilgramgasse sind es ca. 300 Meter. Ab 2028 zusätzlich Anbindung an die U2. • U-Bahn: U4 Pilgramgasse • Straßenbahn Linien: L, 1, 62 • Bus Linien: 12A, 13A, 14A; 59A • Flughafen Wien mit dem Auto, ca. 25 Minuten Sonstiges Die monatlichen Betriebskosten inkl. Aufzug, Wasser und Rücklage betragen EUR ca. 410 Euro. Das Gründerzeithaus aus der Zeit des Wiener Historismus um 1875 wird thermisch-energetisch saniert sowie das Dach erneuert, was die Wert diese Immobilie noch weiter aufhobt. Das Sanierungskonzept samt Darlehensfinanzierung liegt vor, und hinsichtlich dieser bevorstehenden Arbeiten (Termin noch nicht bekannt) wurde die monatliche Rücklage schon im Voraus angehoben. ENGLISH: Luxury renovated period apartment from 1875 is for sale. KEY FACTS: Very quiet 4th floor (with elevator) Courtyard view from the dining room and children's room No real estate agent commission Fantastic location in the 5th district (1050) A top opportunity to move into this beautifully renovated apartment in a perfect and very central location (just bring your suitcase :)) This property boasts high-quality features and an optimal layout in an excellent city center location. This exclusive 3-room apartment offers approximately 80 m² of living comfort and is located on the 4th floor (with elevator). The layout consists of an entrance hall, a large eat-in kitchen, a bedroom, a guest room, a bathroom, a separate WC, and a storage room. A cellar compartment is included. The entrance hall provides access to the bathroom with a bathtub, the guest room with a bunk bed, the storage room, and the separate WC. A glass wall in the atelier style allows a view from the entrance hall into the eat-in kitchen. The spacious eat-in kitchen offers approximately 42 m² of living space and faces northwest, overlooking the quiet courtyard. The bedroom, facing southeast, is very roomy at 17 m². The apartment is heated by an individual gas-fired central heating system. This very special apartment is being sold as shown in the pictures, including all built-in wardrobes, furniture, designer lighting (Foscarini, Bolia, etc.), and new appliances (Bosch, Siemens, Dyson). Pack your bags and move in! If you are interested, please send inquiries directly to wohnung1050wien@yahoo.com or call +43 676 336 3677 (ENGLISH, GERMAN or Croatian languages possible) HRV: Prodaje se luksuzno renoviran stan iz 1875. godine. KLJUČNE ČINJENICE: Vrlo mirno 4. kat (s liftom) Pogled na dvorište iz blagovaonice i dječje sobe Bez agentske provizije Fantastična lokacija u 5. bezirku Margareten (1050) Odlična prilika za useljenje u ovaj prekrasno renovirani stan na savršenoj i vrlo centralnoj lokaciji (samo ponesite svoj kofer :)) Nekretnina se može pohvaliti visokokvalitetnim značajkama i optimalnim rasporedom na izvrsnoj lokaciji u centru grada. Ovaj ekskluzivni 3-sobni stan nudi otprilike 80 m² životnog prostora i nalazi se na 4. katu (s liftom). Raspored se sastoji od ulaznog hodnika, velike kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe, gostinjske sobe, kupaonice, zasebnog WC-a i ostave. Uključen je i podrumski prostor. Iz ulaznog hodnika se ulazi u kupaonicu s kadom, gostinjsku sobu s krevetom na kat, ostavu i zasebno WC. Staklena stijena u atelje stilu omogućuje pogled iz ulaznog hodnika u kuhinju s blagovaonicom. Prostrana kuhinja s blagovaonicom nudi otprilike 42 m² životnog prostora i okrenuta je prema sjeverozapadu, s pogledom na mirno dvorište. Spavaća soba, okrenuta prema jugoistoku, vrlo je prostrana sa 17 m². Stan ima centralno grijanje na plin. Ovaj vrlo poseban stan prodaje se kao što je prikazano na slikama, uključujući sve ugradbene ormare, namještaj, dizajnersku rasvjetu (Foscarini, Bolia, itd.) i nove uređaje (Bosch, Siemens, Dyson). Spakirajte kofere i uselite se! Ako ste zainteresirani, pošaljite upite izravno na wohnung1050wien@yahoo.com ili nazovite +43 676 336 3677. (engleski, njemacki ili hrvatski) weniger anzeigen

Adresse: Schónbrunnerstrasse/Ecke Rüdigergasse, Wien

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 08.11.2025

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