Entzückendes Häuschen im Mölltal

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Haus kaufen in 9831 Außerfragant, Entzückendes Häuschen im Mölltal

Kaufpreis: € 179.000,-

€ 1.154,- / m²

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Wohnfläche: 155 m²

Zimmer: 5

9831 Außerfragant • Haus kaufen • immobilien.derstandard.at

Entzückendes Häuschen im Mölltal

Garten

Kaufpreis: € 179.000,-

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Dieses entzückende Häuschen im naturbelassenen Mölltal bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Die Gemeinde Flattach ist ein ruhiges, ländliches Dorf umgeben von Bergen und der Natur - der ideale Ort um zur Ruhe zu kommen. Das Wohnhaus besteht aus zwei Teilen, den alten sowie den neuen Trakt. Im neuen Trakt wurden bereits einige Renovierungsarbeiten durchgeführt, sodass dieser Bereich sofort nutzbar ist. Der ältere Teil des Hauses bietet Ihnen ... mehr anzeigen Dieses entzückende Häuschen im naturbelassenen Mölltal bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Die Gemeinde Flattach ist ein ruhiges, ländliches Dorf umgeben von Bergen und der Natur - der ideale Ort um zur Ruhe zu kommen. Das Wohnhaus besteht aus zwei Teilen, den alten sowie den neuen Trakt. Im neuen Trakt wurden bereits einige Renovierungsarbeiten durchgeführt, sodass dieser Bereich sofort nutzbar ist. Der ältere Teil des Hauses bietet Ihnen hingegen noch Raum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Ebenfalls im Angebot enthalten ist ein kleines gemütliches Gartenhaus. Gegenüber vom Wohnhaus, steht das dazugehörige Nebengebäude auf einer zusätzlichen Parzelle mit flexibler Nutzung - etwa als praktisches Carport oder Lagerfläche. Sie suchen ein Eigenheim und wollen zusätzlich auch noch vermieten oder soll es ein Generationenwohnmodell werden? Diese Liegenschaft zum leistbaren Preis hält viele Optionen offen. HARD FACTS Massivbauweise sowie Holzbauweise 2021wurden die Fenster im "neuen" Trakt getauscht 2021 erhielt das Hauptgebäude im Erdgeschoss einen Vollwärmeschutz 1998 erfolgte die Erneuerung des Dachstuhles samt Dacheindeckung Widmung-Bauland Dorfgebiet Heizung: Einzelöfen öffentliche Wasserversorgung öffentliche Abwasserentsorgung Raumaufteilung neuer Trakt EG: Stiegenhaus, Vorraum, Bad (mit Fenster), WC, Küche/Essbereich, Zimmer OG: Stiegenhaus, Vorraum, Küche, Speis, Wohnzimmer, Zimmer Raumaufteilung alter Trakt EG: Zugang, Plumpsklo, Schlafzimmer OG: Zugang, Plumpsklo, Schlafzimmer Sie haben Ideen? Kontaktieren Sie uns gerne, wir zeigen Ihnen diese Immobilie mit potential persönlich vor Ort! KAUFNEBENKOSTEN Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt. Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses charmante Häuschen, liegt in der Gemeinde Flattach im wunderschönen Mölltal und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Egal ob für Ruhefindende oder aktiv Sportler, hier ist für jeden etwas dabei. Ob Radfahren, Wandern oder Wintersport, hier kommt jeder auf seine Kosten. Eine Besonderheit ist die Nähe zum Mölltaler Gletscher, dieser bietet Ihnen ein nahezu ganzjähriges Skigebiet. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gut erreichbar, die Autobahnauffahrt ist nur 30 km entfernt. Die nächste Bushaltestelle nur 300 m. ENTFERNUNGEN Spittal an der Drau (ca. 37 km) ca. 34 min Autofahrt Lienz (ca. 39 km) ca. 38 min Autofahrt Lignano (ca. 267 km) ca. 2h 56 min Autofahrt Wien (ca. 372 km) ca. 4h 46 min Autofahrt München (ca. 305 km) ca. 3h 34 min Autofahrt weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 07.11.2025

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