JUGENDSTIL-JUWEL| ZENTRAL BEGEHBARE 3 ZIMMER | CITY-NÄHE

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Wohnung mieten in 1070 Wien, JUGENDSTIL-JUWEL| ZENTRAL BEGEHBARE 3 ZIMMER | CITY-NÄHE | ERSTBEZUG NACH SANIERUNG

Miete / Monat: € 1.512,-

€ 15,- / m²

Wohnfläche: 100 m²

Zimmer: 3

1070 Wien • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

JUGENDSTIL-JUWEL| ZENTRAL BEGEHBARE 3 ZIMMER | CITY-NÄHE | ERSTBEZUG NACH SANIERUNG

Altbau
Neubau
Erstbezug
WG-geeignet

Miete / Monat: € 1.512,-

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JUGENDSTIL-JUWEL| ZENTRAL BEGEHBARE 3 ZIMMER | CITY-NÄHE | ERSTBEZUG NACH SANIERUNG Die soeben umfassend sanierte und ca. 100m² große Wohnung befindet sich im 1. Liftstock (Lift fährt nur aufwärts) eines sehr gepflegten Jugendstil -Zinshauses und bietet Altbauflair auf höchsten Niveau. Bitte keine Anfragen zu Wohngemeinschaften! AUFTEILUNG Großer, zentraler Vorraum geräumiges Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Kabinett Küche großer Abstellraum Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss WC extra Eine ... mehr anzeigen JUGENDSTIL-JUWEL| ZENTRAL BEGEHBARE 3 ZIMMER | CITY-NÄHE | ERSTBEZUG NACH SANIERUNG Die soeben umfassend sanierte und ca. 100m² große Wohnung befindet sich im 1. Liftstock (Lift fährt nur aufwärts) eines sehr gepflegten Jugendstil -Zinshauses und bietet Altbauflair auf höchsten Niveau. Bitte keine Anfragen zu Wohngemeinschaften! AUFTEILUNG Großer, zentraler Vorraum geräumiges Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Kabinett Küche großer Abstellraum Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss WC extra Eine Tierhaltung ist prinzipiell erlaubt, jedoch keine Hunde. AUSSTATTUNG Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigen Fischgrät-Parkettböden, Badezimmer mit bodenebener Dusche und zwei Waschtischen, Gasetagenheizung, hochwertigen Holz-Kasten-Fenstern, Lift, Kabel TV- und Internetvorbereitung,. LAGE Sehr gute und beliebte Lage in der Neustiftgasse/Nähe Kaiserstraße . Die Lage bietet neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auch eine sehr lebendige Lokalszene mit äußerst vielseitigem Angebot für Jedermann. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten finden sich auf Grund der sehr zentralen Lage im direkten Umfeld! Hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie U3 und U6 , Straßenbahnlinie 5, Bus 48A, u.v.m. Auch die Lerchenfelderstraße, Burggasse und Neubaugasse sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre!) vergeben. Bitte keine Anfragen zu Studenten Wohngemeinschaften! Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuer : € 1.512,31 (bei Mindestmietdauer 7 Jahre) HMZ € 991,32 + BK inkl. Lift € 302,51 + Mobiliarmiete €80,92 + USt. € 137,48 Kaution: € 6.000,- KONTAKT: Hr. Ing. Helmut Splavec - 0664 3917468 Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 05.11.2025

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