Vielseitige Gewerbe- und Wohnliegenschaft: diverse Hallenflächen, Wohngebäude und ein großzügiges Grundstück!

Ähnliche Objekte

Gesehen

Haus kaufen in 2034 Großharras, Vielseitige Gewerbe- und Wohnliegenschaft: diverse Hallenflächen, Wohngebäude und ein großzügiges Grundstück!

Kaufpreis: € 349.000,-

€ 1.183,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 295 m²

Zimmer: 9,5

2034 Großharras • Haus kaufen • findmyhome.at

Vielseitige Gewerbe- und Wohnliegenschaft: diverse Hallenflächen, Wohngebäude und ein großzügiges Grundstück!

Garten

Kaufpreis: € 349.000,-

€ 1.183,- / m²

Wohnfläche: 295 m²

Zimmer: 9,5

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Anwesen mit Wohn-und Geschäftsgebäude, Halle, diversen Nebengebäuden und ca. 4.400 m² Grundstücksfläche. Das Wohn- und Geschäftsgebäude (ursprünglich Gasthaus und Fremdenzimmer) bietet auf zwei Etagen die folgende Aufteilung: Erdgeschoss: Ehemaliges Gastgewerbelokal mit Nebenräumen Obergeschoss: Wohnräume mit Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und Sanitärbereich Zusätzlich befindet sich im Hof ein historischer Trakt, der vermutlich um die Jahrhundertwende ... mehr anzeigen Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Anwesen mit Wohn-und Geschäftsgebäude, Halle, diversen Nebengebäuden und ca. 4.400 m² Grundstücksfläche. Das Wohn- und Geschäftsgebäude (ursprünglich Gasthaus und Fremdenzimmer) bietet auf zwei Etagen die folgende Aufteilung: Erdgeschoss: Ehemaliges Gastgewerbelokal mit Nebenräumen Obergeschoss: Wohnräume mit Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und Sanitärbereich Zusätzlich befindet sich im Hof ein historischer Trakt, der vermutlich um die Jahrhundertwende entstanden ist und weitere Nutzfläche bietet. Die Widmung Bauland-Agrar erlaubt eine artgerechte Tierhaltung. Auf ca. 4.400 m² Grundstücksfläche sowie ca. 294 m² Wohn- und ca. 750 m² Nutzfläche findet sich ausreichend Platz für Mensch, Arbeit und Tier. Die Liegenschaft vereint somit Wohnen, Arbeiten und sowie Tierhaltung und bietet Hobby- und Handwerkern die Möglichkeit, sich kreativ zu entfalten. ECKDATEN: - ca. 4.400 m² Grundstücksfläche - Hallen- und Nebengebäude - Wohn- und Geschäftsgebäude (zwei Stockwerke) - Hoftrakt aus historischer Bauzeit - Widmung Bauland-Agrar - Potenzial für Renovierung/Modernisierung gemäß heutiger Standards Ob als Großfamilienhaus, als attraktives Anlageobjekt oder als Platz für eine tierische Gewerbe-Idee: diese Liegenschaft bietet vielfältige Einsatzmöglichkeiten. Durch eine gezielte Renovierung lassen sich der heutige Standard realisieren und die einzigartigen Potenziale optimal nutzen. Großharras ist ein typischer Weinort und bietet mit seinem milden Klima und der günstigen Lage hervorragende Bedingungen für den Weinanbau. Im Ort findet man unter anderem ein Landgasthaus, einen Kindergarten und eine Volksschule. Wer mit dem Fahrrad oder dem Mountainbike die Gegend um Großharras erkunden möchte, hat dazu genügend Möglichkeiten. In Hollabrunn, das nur 20 Minuten mit dem Auto entfernt ist, befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (KaufEin), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht die kurze Fahrt nach Hollabrunn auch für PendlerInnen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Gerne vereinbaren wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ihre Ideen und Vorstellungen sind willkommen ? wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: findmyhome.at

Online seit: 02.11.2025

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.