EXCLUSIVES DOPPELHAUS IN BESTER LAGE IN LEUTASCH-WEIDACH

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Gewerbeimmobilie kaufen in Föhrenwald, 6105 Leutasch, EXCLUSIVES DOPPELHAUS IN BESTER LAGE IN LEUTASCH-WEIDACH

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Föhrenwald, 6105 Leutasch • Gewerbeimmobilie kaufen • immo.tt.com

EXCLUSIVES DOPPELHAUS IN BESTER LAGE IN LEUTASCH-WEIDACH

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EXCLUSIVES DOPPELHAUS IN BESTER LAGE IN LEUTASCH-WEIDACHIn der Gemeinde Leutasch gelangt in traumhafter, ruhiger und doch zentraler Lage dieses 2015 erbaute, exklusiv ausgestattetes Doppelhaus im Landhausstil entweder gesamt oder jede Hälfte einzeln zum Verkauf. Die Grundstücksgröße mit dem außergewöhnlichen Anwesen beträgt gesamt ca. 804 m2. Die Einheiten sind parifiziert. Die Gemeinde Leutasch mit dörflichem Charakter gehört zur Tourismusregion Seefeld - ca. 280 km Langlaufloipen, ... mehr anzeigen EXCLUSIVES DOPPELHAUS IN BESTER LAGE IN LEUTASCH-WEIDACHIn der Gemeinde Leutasch gelangt in traumhafter, ruhiger und doch zentraler Lage dieses 2015 erbaute, exklusiv ausgestattetes Doppelhaus im Landhausstil entweder gesamt oder jede Hälfte einzeln zum Verkauf. Die Grundstücksgröße mit dem außergewöhnlichen Anwesen beträgt gesamt ca. 804 m2. Die Einheiten sind parifiziert. Die Gemeinde Leutasch mit dörflichem Charakter gehört zur Tourismusregion Seefeld - ca. 280 km Langlaufloipen, Möglichkeiten zum Schifahren, Schneeschuhwanderungen, Radtouren, Wanderparadies, Erlebniswelt Alpenbad Leutasch und unzählige weitere Freizeitmöglichkeiten werden vor allem von Familien mit Kindern und Senioren geschätzt. Diese perfekte Immobilie wartet auf einen Käufer, der die hervorragende Infrastruktur, die fußläufige Nähe zu Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zu schätzen weiß. Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin präsentieren zu können. Christine Jenewein christine@immobilien-jenewein.at M +43 699 / 119 695 17 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. BarauslagenWOHNEINHEIT TOP 1 - KAUFPREIS € 780.000 (5.910 €/m2) Nutzfläche ca. 132 m2 3 Zimmer 2 Bäder 1 WC separat 2 Balkone Terrasse EG Garten Keller ca. 10,46 m2 Doppelgarage ca. 53,34 m2 mit Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge Anteil an 4 Freiplätzen vor dem Haus WOHNEINHEIT TOP 2 - KAUFPREIS € 950.000 (5.793 €/m2) Nutzfläche ca. 164 m2 4 Zimmer 2 Bäder 1WC separat 2 Balkone Terrasse OG Terrasse EG Garten Swimmingpool mit Gegenstromanlage und Hydromassagefunktion Keller ca. 15,16 m2 Doppelgarage ca. 50,28 m2 mit Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge Gartenhaus ca. 15,05 m2 Anteil an 4 Freiplätzen vor dem Haus OPTIONAL TOP 3 und TOP 4 ZUSÄTZLICHE EINHEITEN ca. 79,39 m2 BEI KAUF VON TOP 1 ODER TOP 2 - KAUFPREIS € 250.000 ( 3.150 € / m2) Büro im Untergeschoß mit separatem Eingang ca. 37,36 m2 Wellnessbereich ausbaubereit für Sauna (vorbereitet) ca. 30 m2 Zusätzlicher Abstellraum GESAMTES ANWESEN - KAUFPREIS € 1.950.000 (5.405 €/m2) Nutzfläche ca. 296 m2 5 Schlafzimmer 2 voll ausgestattete, offene Küchen 2 Wohn-Essbereiche mit je einem Kaminofen mit Sichtfenster 4 Bäder 2 WC`s separat Balkone mit verschiedenen Ausrichtungen Terrasse OG Terrasse EG Garten Swimmingpool mit Gegenstromanlage und Hydromassagefunktion gesamter Keller - Büro im UG mit separatem Eingang, Wellnessbereich ausbaubereit für Sauna, Zusätzlicher Abstellraum (gesamt ca. 79 m2) Gartenhaus ca. 15,05 m2 2 Doppelgaragen mit Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge 4 Freiplätze vor dem HausHeizung: zentrale Öl-Solarheizung mit individueller Regelung, Fußbodenheizung (Öl-Solar-System) in allen Wohnbereichen Sicherheitssystem: Eine Verkabelung ist bereits verlegt Fenster: 3-fach verglaste Holzfenster mit Beschattung Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. weniger anzeigen

Adresse: Föhrenwald, Leutasch

Immobilientyp: Gewerbeimmobilie kaufen

Quelle: immo.tt.com

Online seit: 01.11.2025

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