Ab Februar! Ihr neues Büro mit Terrasse im 10. Bezirk wartet!

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Büro zu mieten in Hardtmuthgasse, 1100 Wien, Ab Februar! Ihr neues Büro mit Terrasse im 10. Bezirk wartet!

Miete / Monat: € 825,-

€ 17,- / m²

Nutzfläche: 47 m²

Zimmer: 1

Hardtmuthgasse, 1100 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Ab Februar! Ihr neues Büro mit Terrasse im 10. Bezirk wartet!

Terrasse
unbefristet
Neubau

Miete / Monat: € 825,-

€ 17,- / m²

Nutzfläche: 47 m²

Zimmer: 1

Video-Besichtigung: https://youtu.be/uWA1-1VfyZc Vermietet wird dieses tolle neue Büro mit einem großen Büroraum im 10. Bezirk! Das Büro mit ca. 47 m² und einer großen Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus (Baujahr: 2022). Büro: - Erdgeschoss (barrierefrei) - unbefristet - Küche: Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kombikühlschrank - Fliesenboden - Kunststofffenster mit Außenjalousien - Großes Auslagenfester - Ausrichtung: Südwesten - Die Beheizung und ... mehr anzeigen Video-Besichtigung: https://youtu.be/uWA1-1VfyZc Vermietet wird dieses tolle neue Büro mit einem großen Büroraum im 10. Bezirk! Das Büro mit ca. 47 m² und einer großen Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus (Baujahr: 2022). Büro: - Erdgeschoss (barrierefrei) - unbefristet - Küche: Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kombikühlschrank - Fliesenboden - Kunststofffenster mit Außenjalousien - Großes Auslagenfester - Ausrichtung: Südwesten - Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt hauszentral. (Fußbodenheizung) Wohnhaus: - Neubau (Baujahr: 2022) - Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 26,8 kWh/m²a (Energieklasse B), fGEE, SK: 0,65 (Energieklasse A+). Gültig bis: 24.02.2032 - Kellerabteil wird mitvermietet Umgebung: - Nahe Hauptbahnhof: 8 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten mit der Straßenbahn - Nahe Erholungsgebiet Wienerberg - Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Restaurants und Cafés in Gehweite Öffentliche Anbindungen: U-Bahn: U1 - Reumannplatz (14 Gehminuten oder 1 Zwischenhalt mit dem Bus) Straßenbahn: O, 11 - Laxenburger Straße, Troststraße (2 Gehminuten entfernt) Bus: 7A - Herzgasse (4 Gehminuten entfernt) Die 47,05 m²- Bürofläche bietet wie folgt: - Büroraum - Küchennische - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Terrasse: 17,82 m² Die Monatsmiete beträgt Brutto: EUR 990,- (inkl. Betriebskosten, USt). Die Energiekosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 2.970,- Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien GmbH bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt. Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Betriebsversicherung abzuschließen. Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen Milan NADOR unter +43 664 463 7996 oder info@nagyimmobilien.at gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Hardtmuthgasse, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 30.10.2025

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