Altbauwohnung mit Potenzial in begehrter Lage

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Wohnung kaufen in Hannovergasse, 1200 Wien, Altbauwohnung mit Potenzial in begehrter Lage

Kaufpreis: € 258.800,-

€ 3.921,- / m²

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Wohnfläche: 66 m²

Zimmer: 3

Hannovergasse, 1200 Wien • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

Altbauwohnung mit Potenzial in begehrter Lage

Altbau
Balkon
günstig

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Altbauwohnung mit Potenzial in begehrter Lage Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der Hannovergasse im 20. Wiener Gemeindebezirk, Brigittenau. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet auf etwa 66 Quadratmetern Wohnfläche drei großzügige Zimmer. Die hohen Decken und die klassische Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet somit viel Spielraum für individuelle Gestaltung - sowohl für Eigennutzer als ... mehr anzeigen Altbauwohnung mit Potenzial in begehrter Lage Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der Hannovergasse im 20. Wiener Gemeindebezirk, Brigittenau. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet auf etwa 66 Quadratmetern Wohnfläche drei großzügige Zimmer. Die hohen Decken und die klassische Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet somit viel Spielraum für individuelle Gestaltung - sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Böden bestehen aus Fliesen und Laminat. Küche und weitere Elemente müssen erneuert werden. Das Dach wird ausgebaut, das Gebäude in Kürze umfassend saniert und zusätzlich kommt ein Personenaufzug hinzu. Die Lage ist besonders ruhig und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Auch Nahversorger, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in Gehdistanz. Wohnungsdetails: Wohnfläche: ca. 66 m² Etage: 3. Obergeschoss (3. laut Exposé-Kasten) Anzahl der Zimmer: 3 Badezimmer: 1 WC: 1 Zustand: sanierungsbedürftig Bauart: Altbau Lärmpegel: absolute Ruhelage Ausstattung: Badezimmer mit Badewanne, Böden aus Fliesen und Laminat Besonderheiten: Absolute Ruhelage U-Bahn-Nähe Sehr gute Lagebewertung Weitere zu verkaufende Objekte: TOP Stock Zimmer Größe Balkon Kaufpreis Top 14 2.Etage 3 65 m² - 258.800,00 € Top 22-23 3.Etage 3 66 m² - 258.800,00 € Top 24-25 3.Etage 3 70 m 2 - 274.800,00 € Top 32-33 4.Etage 3 67 m 2 - 263.800,00 € Top 29 3.Etage 2 39 m 2 - 159.000,00 € Ihr Ansprechpartner: David Plishtiev ADAMANT IMMOBILIEN GmbH Tel: +43 664 466 4776 E-Mail: d.plishtiev@adamant-immobilien.at Web: www.adamant-immobilien.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Hannovergasse, Wien

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 30.10.2025

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