Super nice "Loft"- Wohnung am Erlachpark mit Terrasse Mitten im "Supergrätzl"

Ähnliche Objekte

provisionsfrei Gesehen

Loft mieten in Herzgasse, 1100 Wien, Super nice "Loft"- Wohnung am Erlachpark mit Terrasse Mitten im "Supergrätzl"

Miete / Monat: € 1.299,-

€ 12,- / m²

Wohnfläche: 107 m²

Zimmer: 3

Herzgasse, 1100 Wien • Loft mieten • immobilien.derstandard.at

Super nice "Loft"- Wohnung am Erlachpark mit Terrasse Mitten im "Supergrätzl"

möbliert
Terrasse
Garten
unbefristet
Klimaanlage
Dachgeschoss

Miete / Monat: € 1.299,-

€ 12,- / m²

Wohnfläche: 107 m²

Zimmer: 3

Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie! Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you! Super-Tolle DG-Wohnung in der 4. Liftetage MIT Terrasse - ideal für den verwöhnten Single, ein hippes Paar, oder doch für Familie? Loftartige Gestaltung ! Sockelsanierung, Aufstockung und ... mehr anzeigen Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie! Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you! Super-Tolle DG-Wohnung in der 4. Liftetage MIT Terrasse - ideal für den verwöhnten Single, ein hippes Paar, oder doch für Familie? Loftartige Gestaltung ! Sockelsanierung, Aufstockung und ausgebautes Dachgeschoß aus 2012 mit 2 Ebenen auf saniertem Althaus mit geräumiger Terrasse . Aufteilung 1. Geschoß: 1 großer Wohnküchenbereich mit angrenzendem Wohnbereich, in dem auch eine Kaminlösung möglich wäre 1 großer Wohnbereich befindet sich gleich angrenzend mit Treppenaufgang zur 2. Etage Gesamtgröße dieses Bereiches bei ca. 48 m² Die Küche ist derzeit möbliert und besteht eine Übernahmemöglichkeit dieser durch den neuen Mieter - ebenso wie die Klimaanlage im Obergeschoß - in Höhe von gesamt EUR 4.000,00. Vorzimmer mit Parkett und mit Zugang zu einem WC mit Handwaschbecken Aufteilung 2. Geschoß: über die Treppe gelangt man auf den Galeriebereich, welcher auch als Schlafbereich zu nutzen ist - hier befindet sich auch der Ausgang auf die Terrasse mit ca. 12,50 m² 1 weiters geräumiges Zimmer separat zwischen Galerieberiech und Zimmer befindet sich das große Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss - Beidseitig begehbar Ausstattung: Fernwärmeversorgung für Heizung, Kalt- und Warmwasser über ISTA - mit separatem Bezugsvertrag/separater Abrechnung. Strom separat Parketten, Wohnraumlüftung unbefristete Anmietung mit ca. 15.11./01.12.2025 Terrasse mit mehr oder weniger Sonne den GANZEN Tag! Kellerabteil vorhanden Die Wohnung wird neu weiss augemalen an den neuen Mieter übergeben; Tolle Erreichbarkeit mit 14A, Linien 6, Erlachpark resp. Quellenstrasse/Neilreichgasse oder "O-Wagen" von der Laxenburgerstrasse Nahversorgung direkt auf der Gudrunstrasse, Herzgasse und Quellenstrasse, Infrastruktur - Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Strassenbereich vor dem Haus ist eine "Fußgeherzone" - kein Autoverkehr! Kindergarten im Nachbarhaus/Hof, Schule vis a vis Weitere Informationen: Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns aber ggf. wieder bei Ihnen melden. Doppelmakler: NEIN Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Kosten zur Vertragserrichtung für die Hausverwaltung EUR 180,00 zzgl. 20% UST Mindestmietdauer 2 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Herzgasse, Wien

Immobilientyp: Loft mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 29.10.2025

Weitere Informationen