3 Zimmer mit Pool, Klimaanlage, Fitnessbereich, Concierge

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Püchlgasse, 1190 Wien • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

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Verkehrsanbindung: Bahnhof Heiligenstadt (U-Bahn-Station) (U4, S-Bahn) - 650 m Intervall: Mo-Fr ca. 2-6 Min., Sa-So ca. 5-15 Min. Direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt in ca. 10 Minuten Straßenbahnlinie D sowie Buslinien 10A & 39A - 350 m Einkauf & Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien und Drogerien fußläufig Q19 Einkaufsquartier Döbling in der Nähe Schulen & Bildung: Zahlreiche öffentliche und private Schulen: Internationale Schulen (AIS, VIS, Lycée Français) sowie Volksschule Grinzingerstraße und BRG19 (Vienna Bilingual Schooling) in unmittelbarer Nähe Gesundheit: Nähe zur Privatklinik Döbling und Rudolfinerhaus Privatklinik GmbH Viele Apotheken und niedergelassene Ärzte Freizeit & Natur: Weingärten, Spazier- & Radwege, Donau-Auen in Klosterneuburg Ausflugsziele wie Kahlenberg, Cobenzl und Leopoldsberg nur wenige Minuten entfernt Energie & Heizen Energieversorgung: Fernwärme (Energieausweis, Stand 2020) Keine eigene Therme → keine Thermenwartungskosten für den Mieter Zuverlässige, effiziente Wärmeversorgung Klimaanlage: vorhanden - Wartung durch den Mieter Errichtungsjahr der Anlage: 2007 Heizwärmebedarf: Klasse B | CO₂-Emissionen: Klasse A | fGEE: Klasse D Fernwärme ist komfortabel & kostensparend, da keine jährlichen Wartungen oder potenziellen Reparaturen an einer Therme anfallen. Willkommen im Orchideenpark - Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen: ruhig, grün und gleichzeitig hervorragend angebunden an die Wiener Innenstadt. Wohnhausanlage - Ihre Vorteile Großzügige Gartenanlage mit Outdoor-Pool Sauna, Wellness- & Fitnessbereich Partyraum und Concierge-Service Barrierefreie Zugänge in der gesamten Anlage Gepflegte, hochwertige Architektur in ruhiger Hoflage Verkehrsanbindung: Bahnhof Heiligenstadt (U-Bahn-Station) (U4, S-Bahn) - 650 m Intervall: Mo-Fr ca. 2-6 Min., Sa-So ca. 5-15 Min. 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Adresse: Püchlgasse, Wien

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 29.10.2025

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